3361-3365 Barham Blvd
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3361-3365 Barham Blvd
Oficina 349 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90068 2.756.508 € (7.889 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente se utiliza como estudio de postproducción
- Perfectamente ubicado entre los centros clave de Hollywood, Universal City y Burbank
- Ubicado estratégicamente en el corazón del paso de Cahuenga
- Se puede convertir en una oficina tradicional
- Cocina totalmente equipada y 16 plazas de aparcamiento señalizadas
- Ingresos anuales suplementarios de Clear Channel
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación estratégica en el corazón del paso de Cahuenga, este edificio se encuentra muy cerca de los principales estudios y ofrece un acceso incomparable a los recursos y el talento de la industria. Su ubicación central, combinada con sus mejoras interiores especializadas, lo convierten en un escenario ideal para la producción de cine, televisión y medios digitales. Con una ubicación perfecta entre los centros clave de Hollywood, Universal City y Burbank, el área circundante alberga importantes estudios, instalaciones de producción y profesionales de la industria, lo que convierte a esta propiedad en una opción estratégica para las operaciones de cine, televisión y medios digitales.
Además, la propiedad genera 8.500 dólares al año en ingresos adicionales a través de un acuerdo de visibilidad con Clear Channel.
El edificio también ofrece una versatilidad excepcional, lo que lo hace igualmente adecuado para su conversión a un uso tradicional de oficinas para satisfacer las necesidades de una variedad de inquilinos profesionales.
Además, la propiedad genera 8.500 dólares al año en ingresos adicionales a través de un acuerdo de visibilidad con Clear Channel.
El edificio también ofrece una versatilidad excepcional, lo que lo hace igualmente adecuado para su conversión a un uso tradicional de oficinas para satisfacer las necesidades de una variedad de inquilinos profesionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
349 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1940/1995
Precio
2.756.508 €
Precio por m²
7.889 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
175 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
CR, Los Angeles - ENCAJE
Parking
16 Espacios (45,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5579-008-027 | Evaluación de las mejoras | 378.532 € |
| Evaluación del terreno | 1.946.751 € | Evaluación total | 2.325.284 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5579-008-027
Evaluación del terreno
1.946.751 €
Evaluación de las mejoras
378.532 €
Evaluación total
2.325.284 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
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CALLE
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Elaborado por
3361-3365 Barham Blvd
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