3360 Saint Rose Pky
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3360 Saint Rose Pky
Local 87 m² En venta Henderson, NV 89052 3.444.614 € (39.444 €/m²) Tasa de capitalización 4,65 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Construcción completamente nueva que se inauguró en octubre de 2024. La propiedad es una cafetería con servicio de autoservicio de 940 pies cuadrados. Arrendamiento de diez (10) años en NNN con opciones de hasta 30 años. El alquiler base aumenta un 10% cada 5 años. La propiedad forma parte de un centro comercial minorista con un hotel de servicio limitado y marcas nacionales y regionales. La propiedad está ubicada en una calle muy transitada con mucho tráfico (más de 50 000 AADT) y una excelente visibilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
87 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2024
Precio
3.444.614 €
Precio por m²
39.444 €
Tasa de capitalización
4,65 %
Ingresos netos de explotación
160.175 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,37 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 177-35-210-009 | Evaluación de las mejoras | 47.982 € |
| Evaluación del terreno | 270.151 € | Evaluación total | 318.132 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
177-35-210-009
Evaluación del terreno
270.151 €
Evaluación de las mejoras
47.982 €
Evaluación total
318.132 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3360 Saint Rose Pky
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