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336 Euclid Ave
Oficina/Local 139 m² En alquiler San Diego, CA 92114
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación muy transitable
- Muy cerca de la autopista
- Amplio estacionamiento
- Sólida cotenencia en un centro vecinal de 81,000 pies cuadrados
- Señalización de pilones disponible
- Sólida cotenencia con Starbucks, Food 4 Less, Wells Fargo y Subway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 502 | 139 m² | Negociable | 326,29 € /m²/año 27,19 € /m²/mes 45.470 € /año 3.789 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 502
ESPACIO COMERCIAL/DE OFICINAS DE 1,500 PIES CUADRADOS PARA ARRENDAMIENTO.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente oportunidad de venta minorista y oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 336 EUCLID AVE , SAN DIEGO, CA 92114
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie total del terreno | 3,4 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 570 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 570 m² |
| Superficie total del terreno | 3,4 ha |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este excepcional espacio para tiendas y oficinas ofrece una ubicación inmejorable dentro de un centro vecinal de 81.000 pies cuadrados, muy transitable a pie, rodeado de importantes coinquilinos como Starbucks, Food 4 Less, Wells Fargo y Subway. El cómodo acceso de la propiedad a las autopistas 94 y 805 mejora la visibilidad y el flujo de clientes, mientras que la señalización de las torres ofrece una mayor exposición en caso de que haya mucho tráfico. El amplio estacionamiento garantiza la facilidad de acceso tanto para los inquilinos como para los clientes, lo que hace que este espacio sea ideal para una variedad de usos comerciales. Esta es una excelente oportunidad para unirse a un centro próspero en una comunidad vibrante.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
336 Euclid Ave
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