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Park Sheridan West 3359-3399 Sheridan St
49 – 725 m² En alquiler Hollywood, FL 33021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los inquilinos incluyen Crown Wine, UPS Store, South Broward Tag Agency, European Wax Center, The Skinny Dip y más.
- Frente a la calle Sheridan: alta visibilidad
- Música en pasillos exteriores, aceras adoquinadas y más.
- El centro del vecindario está directamente al oeste y se conecta con Park Sheridan Plaza, que comparte la entrada y la salida, lo que amplía la tenencia.
- Cerca del parque T.Y. (Topeekeegee Yugnee), un parque del condado de 150 acres y a 1/2 milla del Memorial Hospital
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3379 | 95 m² | 5-10 Años | 356,13 € /m²/año 29,68 € /m²/mes 33.880 € /año 2.823 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3395 | 101 m² | 3-5 Años | 376,77 € /m²/año 31,40 € /m²/mes 37.874 € /año 3.156 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 97 m² | 3-5 Años | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 35.109 € /año 2.926 € /mes | Más limpieza | ||
| Planta 2, módulo 203 | 97 – 191 m² | 3-5 Años | 340,13 € /m²/año 28,34 € /m²/mes 65.062 € /año 5.422 € /mes | Más limpieza | ||
| Planta 2, módulo 205 | 95 – 191 m² | 3-5 Años | 325,16 € /m²/año 27,10 € /m²/mes 62.199 € /año 5.183 € /mes | Más limpieza | ||
| Planta 2, módulo 212 | 49 m² | 3-5 Años | 335,48 € /m²/año 27,96 € /m²/mes 16.519 € /año 1.377 € /mes | Más limpieza |
Planta 1, módulo 3379
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo 3395
Espacio de segunda generación con área de espera, oficina privada, amplio espacio abierto y sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 2, módulo 201
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 203
La suite mide 1.040 pies cuadrados y se puede combinar con la suite adyacente para un total de 2.059 pies cuadrados
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 17 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 205
La suite mide 1.019 pies cuadrados y se puede combinar con la suite adyacente para un total de 2.059 pies cuadrados
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 17 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 212
Recepción, sala interior y oficina con ventana.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de limpieza
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PARK SHERIDAN WEST
- Crown Wine & Spirits
- Emerald Hills Animal Hospital
- European Wax Center
- Skylake Insurance
- South Florida Tag Agency
- UPS Store
DATOS DEL INMUEBLE DE 3359-3399 SHERIDAN ST , HOLLYWOOD, FL 33021
| Espacio total disponible | 725 m² | Superficie bruta alquilable | 3.554 m² |
| Mín. Divisible | 49 m² | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 725 m² |
| Mín. Divisible | 49 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.554 m² |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Park Sheridan West es un centro comercial del vecindario ubicado al lado y al oeste de Park Sheridan Plaza que comparte entradas y salidas. En conjunto, ambos centros cuentan con más de 90,000 pies cuadrados de espacio comercial en las concurridas Sheridan Street y North Park Road. Es un bullicioso centro comercial que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios, lo que lo convierte en un destino único tanto para residentes como para visitantes. El centro cuenta con un amplio estacionamiento y un cómodo acceso, lo que lo hace fácilmente accesible para los compradores. Da servicio a los vecindarios de Emerald Hills y Hollywood Hills, un vecindario peatonal que cuenta con el parque TY (Topeekeegee Yugnee) justo al oeste del centro comercial y el Memorial Hospital, a menos de 1/2 milla. Se puede acceder fácilmente a la I-95, a la autopista de peaje de Florida, a la 595, a la estación de tritren de Sheridan Street y a otros medios de transporte público.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Sheridan West | 3359-3399 Sheridan St
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