3357 Highway 54
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3357 Highway 54
Terreno 3,73 ha En venta 3.487.134 € Owensboro, KY 42303
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica: Ubicado en la calle más transitada de Owensboro, Kentucky
- Infraestructura existente: incluye espacio de oficinas, instalaciones de almacenamiento y estacionamiento
- Potencial de desarrollo versátil: ideal para diversas aplicaciones comerciales
- Amplia fachada: altamente visible con una exposición significativa a la carretera
- Proximidad a las principales marcas: Chick-fil-A, recientemente inaugurado en las cercanías, lo que indica un crecimiento del área
- Alto volumen de tráfico: pasan más de 35 000 coches a diario
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional propiedad de 9.22 acres representa una oportunidad de inversión poco común en una de las áreas más dinámicas y de rápido desarrollo de Owensboro, Kentucky. Situada en la autopista 54, una calle importante por la que pasan más de 35 000 vehículos a diario, esta propiedad inmobiliaria de primera calidad está perfectamente posicionada para el desarrollo comercial.
Aspectos destacados principales:
- Ubicación estratégica: ubicado en la carretera más transitada de Owensboro, Kentucky
- Amplia fachada: muy visible con una exposición significativa a la carretera
- Infraestructura existente: incluye espacio de oficinas, instalaciones de almacenamiento y estacionamiento
- Proximidad a las principales marcas: Chick-fil-A abrió recientemente sus puertas en las cercanías, lo que indica un crecimiento de la zona
- Potencial de desarrollo versátil: ideal para diversas aplicaciones comerciales
- Alto volumen de tráfico: pasan más de 35 000 coches a diario
- Superficie total del terreno: 9,22 acres de tierra de primera calidad parcialmente desarrollada
Las mejoras actuales incluyen un edificio de oficinas de 1,632 pies cuadrados, dos edificios de almacenamiento de 2,400 pies cuadrados, un garaje de 472 pies cuadrados y una cochera cubierta de 1,360 pies cuadrados. Estas estructuras existentes brindan una utilidad inmediata y, al mismo tiempo, permiten un amplio desarrollo adicional.
Con el continuo crecimiento de Owensboro y la reciente llegada de marcas nacionales a las cercanías, esta propiedad presenta una oportunidad inigualable para que los inversores y desarrolladores capitalicen la expansión de la zona. La versatilidad del sitio lo hace adecuado para una amplia gama de usos comerciales, desde centros comerciales hasta complejos de oficinas o desarrollos de uso mixto.
Con un precio de venta de 3.859.000 dólares, esta propiedad ofrece un valor excepcional teniendo en cuenta su ubicación privilegiada, las mejoras existentes y el potencial de desarrollo. No pierda esta oportunidad de asegurarse una pieza fundamental del futuro comercial de Owensboro.
Aspectos destacados principales:
- Ubicación estratégica: ubicado en la carretera más transitada de Owensboro, Kentucky
- Amplia fachada: muy visible con una exposición significativa a la carretera
- Infraestructura existente: incluye espacio de oficinas, instalaciones de almacenamiento y estacionamiento
- Proximidad a las principales marcas: Chick-fil-A abrió recientemente sus puertas en las cercanías, lo que indica un crecimiento de la zona
- Potencial de desarrollo versátil: ideal para diversas aplicaciones comerciales
- Alto volumen de tráfico: pasan más de 35 000 coches a diario
- Superficie total del terreno: 9,22 acres de tierra de primera calidad parcialmente desarrollada
Las mejoras actuales incluyen un edificio de oficinas de 1,632 pies cuadrados, dos edificios de almacenamiento de 2,400 pies cuadrados, un garaje de 472 pies cuadrados y una cochera cubierta de 1,360 pies cuadrados. Estas estructuras existentes brindan una utilidad inmediata y, al mismo tiempo, permiten un amplio desarrollo adicional.
Con el continuo crecimiento de Owensboro y la reciente llegada de marcas nacionales a las cercanías, esta propiedad presenta una oportunidad inigualable para que los inversores y desarrolladores capitalicen la expansión de la zona. La versatilidad del sitio lo hace adecuado para una amplia gama de usos comerciales, desde centros comerciales hasta complejos de oficinas o desarrollos de uso mixto.
Con un precio de venta de 3.859.000 dólares, esta propiedad ofrece un valor excepcional teniendo en cuenta su ubicación privilegiada, las mejoras existentes y el potencial de desarrollo. No pierda esta oportunidad de asegurarse una pieza fundamental del futuro comercial de Owensboro.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.487.134 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,73 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 3.487.134 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 3,73 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.487.134 € | Tamaño de la parcela | 3,73 ha |
| Precio por ha | 934.587,28 € |
| Precio | 3.487.134 € |
| Precio por ha | 934.587,28 € |
| Tamaño de la parcela | 3,73 ha |
Esta excepcional propiedad de 9.22 acres representa una oportunidad de inversión poco común en una de las áreas más dinámicas y de rápido desarrollo de Owensboro, Kentucky. Se encuentra en la autopista 54, una vía principal por la que pasan más de 35,000 vehículos a diario.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 074-00-00-203-00-000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.310.756 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
074-00-00-203-00-000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.310.756 €
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