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3355 E Tropicana Ave
Locales 167 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento
- Recuentos de tráfico
- Junto al mercado de Sprouts
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 167 m² | 3-5 Años | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 29.762 € /año 2.480 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Antigua tienda de teléfonos celulares. El plano de planta ofrece un piso de ventas abierto listo para FF&E y un almacén trasero con un baño y una puerta de salida trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3355 E TROPICANA AVE, LAS VEGAS, NV 89121
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 24 Seven Inc
- Comerciante al por mayor
- 1
- -
- Nail Max
- Servicios
- 1
- -
- Smoke Shop Mail Box
- -
- 1
- -
- Thai Room
- Restaurante
- 1
- -
- Trylon Enterprises
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 24 Seven Inc | Comerciante al por mayor | 1 | - |
| Nail Max | Servicios | 1 | - |
| Smoke Shop Mail Box | - | 1 | - |
| Thai Room | Restaurante | 1 | - |
| Trylon Enterprises | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3355 E TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89121
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1978 |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Superficie total del terreno | 0,35 ha |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Mountain West Commercial se complace en presentar el 3355 E Tropicana al mercado. Los espacios de las tiendas minoristas están ubicados entre Sprouts y Goodwill, lo que brinda una excelente visibilidad de la señalización para el tráfico de Tropicana y para los clientes que visitan a los grandes inquilinos. La propiedad está a solo tres minutos en coche de la I-11, a diez minutos de la conexión 215 con el aeropuerto y a quince minutos de la I-15. También está a cinco minutos de la UNLV. Además, la propiedad se encuentra junto a Sam's Club y se conecta con otros grandes inquilinos del oeste a través del estacionamiento. Los altos niveles de tráfico lo convierten en un lugar excelente para la mayoría de las empresas minoristas.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3355 E Tropicana Ave
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