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Steelyard Commons 3355-3535 Steelyard Dr
Locales 102 – 2.387 m² En alquiler Cleveland, OH 44109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 8 millones de clientes al año
- Más de 200 000 empleados en un radio de 5 millas
- El tráfico en Steelyard Drive supera los 5 millones de vehículos al año
- Acceso a la autopista directamente desde la I-71 y la SR 176
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 09B | 223 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A5 | 102 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A7-9 | 665 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo K1 | 232 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo K4 | 143 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo M1 | 557 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo O18 | 465 m² | 2-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3465-3471 Steelyard Dr - Planta 1, módulo 09B
DISPONIBLE: Espacio final de un antiguo restaurante de 2,400 pies cuadrados con 30 pies de frente -El inquilino anterior trabajó en el espacio durante 15 años antes de mudarse a Steelyard Commons a una ubicación independiente con servicio de autoservicio -Las mejoras del restaurante incluyen: línea de agua de 2 pulgadas, trampa de grasa de 1,000 galones, línea sanitaria de 4 pulgadas, línea de gas de 2.5 pulgadas y capó de 12 pies -Patio cerrado existente
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3373-3521 Steelyard Dr - Planta 1, módulo A5
DISPONIBLE: 1.100 pies cuadrados (antiguo salón) CLIENTES: Más de 8 millones de clientes al año TRÁFICO: El tráfico en Steelyard Drive supera los 5 millones de vehículos al año ACCESO A LA AUTOPISTA: Directamente desde la I-71 y la SR 176 POBLACIÓN DIURNA: Más de 200 000 empleados en un radio de 5 millas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3353-3573 Steelyard Dr - Planta 1, módulo A7-9
DISPONIBLE: Hasta 7.156 pies cuadrados (divisible) ÚNETE A: Target, The Exchange, Verizon, GNC y Pizza Cat (próximamente) CLIENTES: Más de 8 millones de clientes al año TRÁFICO: El tráfico en Steelyard Drive supera los 5 millones de vehículos al año ACCESO A LA AUTOPISTA: Directamente desde la I-71 y la SR 176 POBLACIÓN DIURNA: Más de 200 000 empleados en un radio de 5 millas
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3373-3521 Steelyard Dr - Planta 1, módulo K1
DISPONIBLE: tope de 2,500 pies cuadrados con 35 pies de frente Únase a otros arrendatarios exitosos: Five Guys abrió sus puertas en 2012, Penn Station abrió en 2012 y Bright Now Dental abrió sus puertas en 2018
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3373-3521 Steelyard Dr - Planta 1, módulo K4
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3344-3358 Steelyard Dr - Planta 1, módulo M1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3400 Steelyard Dr - Planta 1, módulo O18
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN STEELYARD COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.438
- Nacional
- Target
- Minorista
- -
- -
- The Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.434
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.438 | Nacional |
| Target | Minorista | - | - |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.434 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3355-3535 STEELYARD DR , CLEVELAND, OH 44109
ACERCA DEL INMUEBLE
DISPONIBLE: -Espacio existente: de 1,100 a 20,388 pies cuadrados -Desarrollo futuro: 1,000 a 70,000 pies cuadrados -Oportunidades de suministro: de 0,5 a 4,5 AC VENTAS: Más de 330$ por metro cuadrado | 250 000 000$ al año CLIENTES: Más de 8 millones de clientes al año TRÁFICO: El tráfico en Steelyard Drive llega a más de 5 millones de vehículos al año ACCESO A LA AUTOPISTA: Directamente desde la I-71 y la SR 176 POBLACIÓN DIURNA: Más de 200 000 empleados en un radio de 5 millas PRESENTADORES: Target, The Home Depot, Marshalls, Old Navy, Petco, Walmart Supercenter, K&G Fashion Superstore, Party City, Burlington y Ross se visten por menos CAMPUS PRINCIPAL DE METROHEALTH: en 2022 se completó una renovación de mil millones de dólares con el objetivo de transformar el vecindario de Clark-Fulton aumentando la cantidad de unidades de vivienda y empleados. El MetroHealth Glick Center, con 316 camas, abrió sus puertas en noviembre de 2022.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Zachary Sogoloff -
Seth Marks -
Goodman Real Estate Services Group
Elaborado por
Steelyard Commons | 3355-3535 Steelyard Dr
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