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3352A Boul Des Sources
Locales 953 m² En alquiler Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 1Z9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Magnífico edificio comercial de ± 10,000 pies cuadrados, impecablemente mantenido
- Muchos servicios y comodidades en la zona
- Sector residencial y comercial bien establecido con excelente acceso a la autopista 40 y Sources Boulevard
- Amplio estacionamiento en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 953 m² | 2-10 Años | 250,89 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 239.097 € /año 19.925 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Magnífico edificio comercial de ± 10,000 pies cuadrados, impecablemente mantenido, disponible para alquilar de inmediato.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Patio
- Muchos servicios y comodidades en la zona
- Amplio estacionamiento en la parte trasera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3352A BOUL DES SOURCES , DOLLARD-DES-ORMEAUX, QC H9B 1Z9
| Espacio total disponible | 953 m² | Superficie bruta alquilable | 953 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Espacio total disponible | 953 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 953 m² |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio comercial ubicado en Dollard-des-Ormeaux es una oportunidad excepcional para cualquier negocio* que busque establecerse en un área de alto potencial. Con su ubicación privilegiada cerca de numerosas empresas regionales, esta propiedad ofrece una posición estratégica y un importante tráfico peatonal, lo que la convierte en una opción ideal para diversas actividades comerciales. El edificio ofrece un área total de 10,258 pies cuadrados, más un entrepiso de 2,000 pies cuadrados. Su fachada en una calle principal garantiza una visibilidad excepcional. El meticuloso mantenimiento de esta propiedad a lo largo de los años es un testimonio de su calidad. * Tenga en cuenta que este espacio no está destinado a concesionarios de automóviles.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3352A Boul Des Sources
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