Dan Evans Industrial Park II Site 3351 State Route 850

Propiedad poco común de 77 acres lista para usar con pala para usuarios finales industriales que buscan ubicarse o expandirse en el sur de Ohio. El sitio está ubicado en un parque industrial maduro y el sitio está autenticado en Ohio, por lo que todas las empresas de servicios públicos tienen un exceso de capacidad y se han completado todos los estudios de diligencia debida. Ubicado a solo una milla al norte del cruce de la US 35/SR850 entre Río Grande y Galípolis, a 10 minutos de la frontera entre Ohio y Virginia Occidental, y a menos de 30 minutos de la obra de construcción de Nucor en Virginia Occidental, donde se está construyendo una avanzada acería valorada en 3.100 millones de dólares. AEP Ohio y Buckeye Rural Electric Cooperative suministran el servicio eléctrico del sitio en forma dual, Columbia Gas suministra gas natural, Gallia Rural Water suministra agua y la ciudad de Gallipolis presta servicio de alcantarillado. El sitio puede considerarse divisible, con un mínimo de 3 acres. Los proveedores de talento y capacitación están cerca, y la Universidad de Río Grande, el Colegio Comunitario de Río Grande y el Buckeye Hills Career Center se encuentran a menos de 7 millas del sitio. Según las características del proyecto, se ofrecen paquetes de incentivos locales, que incluyen la reducción del impuesto sobre la propiedad para las nuevas construcciones, la reducción del impuesto sobre las ventas de los materiales de construcción y la financiación para incrementar los impuestos. Los estudios de debida diligencia completados incluyen: la revisión ambiental de fase 1, el estudio arqueológico, el estudio geotécnico, la determinación de humedales, la delineación de humedales y las especies amenazadas y en peligro de extinción.