High-Density Midtown/Biscayne Blvd Developmnt 3350 Biscayne blvd

Lee & Associates presenta una oportunidad de desarrollo excepcional en 3350 Biscayne Blvd, en el vibrante submercado de Midtown and Biscayne Corridor de Miami, Florida. Este conjunto de seis parcelas de primera calidad, con un total de aproximadamente 36,998.1 pies cuadrados (0.85 acres), ya cuenta con planes de desarrollo que proponen una lujosa torre de condominios de uso mixto de 47 pisos. Con 172 unidades aprobadas de pleno derecho, ya está en trámite la solicitud para construir un rascacielos de 499 unidades, propuesta en virtud de la Ley Live Local, para incluir viviendas para trabajadores a fin de maximizar los beneficios. La superficie total edificable propuesta, de 752.802 pies cuadrados, incluye 5.555 pies cuadrados de tiendas comerciales a nivel del suelo, 620 espacios de estacionamiento, 41 espacios para bicicletas y 5 puertas de carga, y las ofertas residenciales comienzan en el piso 11. Las unidades cuentan con una combinación de 161 unidades de una habitación, 81 de dos habitaciones y 54 de tres habitaciones, e incluyen 196 unidades tipo estudio para empleados y 7 unidades de una habitación en virtud de los incentivos de la Ley Live Local.
Ubicado en la esquina de Biscayne Blvd y NE 34th Street, este sitio de alto perfil ofrece una visibilidad y conectividad incomparables. La propiedad está estratégicamente ubicada dentro de un distrito urbano dinámico, con acceso inmediato a las principales carreteras, como la I-195 y la US-1, que conectan a los residentes y las empresas con el centro de Miami, Miami Beach y el Distrito de Diseño. El área es un próspero centro de restaurantes, compras y entretenimiento, con un alto tráfico de peatones y una fuerte demografía que respaldan un desarrollo de lujo de uso mixto. Esta ubicación privilegiada garantiza una combinación perfecta de comodidad urbana y una vida residencial de alta gama.