335 S Emerson Ave
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335 S Emerson Ave
Nave 1.394 m² 100 % Alquilado En venta Shelley, ID 83274 2.191.436 € (1.573 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente oportunidad de inversión industrial, alquilada al 100% con dos contratos de arrendamiento recién firmados!
- La propiedad tiene un patio seguro, cercado y cerrado electrónicamente. Actualmente, el inquilino del edificio A tiene acceso exclusivo al patio.
- Ubicación central de Shelley, justo al lado del corredor principal de la autopista Yellowstone y State Street.
- La propiedad consta de dos edificios industriales bien mantenidos.
- Los inquilinos incluyen Carrier (Edificio A) y Window World (Edificio B).
- Los estudios ambientales completos pueden estar disponibles durante el período de debida diligencia.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche una oportunidad de inversión excepcional en 335 S. Emerson Avenue, Shelley, ID. Esta propiedad de inversión comprende dos edificios industriales bien mantenidos que suman un total de 15,000 pies cuadrados. El edificio A presenta un diseño industrial y de almacén de dos pisos con espacio de oficinas completamente construido, seis puertas a nivel del suelo de 14 pies y un patio cercado y seguro. El edificio B ofrece cuatro puertas de 14 pies a nivel del suelo. Situado justo al lado de la autopista principal de Yellowstone y el corredor de State Street, el establecimiento está estratégicamente ubicado entre las principales áreas metropolitanas a lo largo del corredor de la I-15, a solo minutos de la salida de la I-15. 335 Emerson está alquilado al 100% a los inquilinos Carrier y Window World, con contratos de arrendamiento recientemente firmados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.191.436 € | Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio por m² | 1.573 € | Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2019 |
| Precio | 2.191.436 € |
| Precio por m² | 1.573 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2019 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | RP2035510 | Evaluación de las mejoras | 506.485 € |
| Evaluación del terreno | 38.690 € | Evaluación total | 545.175 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
RP2035510
Evaluación del terreno
38.690 €
Evaluación de las mejoras
506.485 €
Evaluación total
545.175 €
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