En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
23rd Street Restaurant & Retail 335 N 23rd St
Locales 27 – 297 m² En alquiler Lincoln, NE 68503
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente vecindario con una mezcla de estudiantes y familias
- Se proporcionan asientos al aire libre a lo largo de la calle 23
- Terraza en la azotea disponible para eventos especiales
- A una cuadra del carril bici, Antelope Valley y Trago Park
- Patios privados a lo largo de la calle R
- Amplio y acogedor escaparate de vidrio y superficie de señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 39 m² | Negociable | 312,68 € /m²/año 26,06 € /m²/mes 12.085 € /año 1.007 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2 | 48 m² | Negociable | 392,49 € /m²/año 32,71 € /m²/mes 18.924 € /año 1.577 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 3 | 42 m² | Negociable | 341,04 € /m²/año 28,42 € /m²/mes 14.480 € /año 1.207 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 4 | 27 m² | Negociable | 454,69 € /m²/año 37,89 € /m²/mes 12.166 € /año 1.014 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 5 | 70 m² | Negociable | 392,90 € /m²/año 32,74 € /m²/mes 27.449 € /año 2.287 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 6 | 71 m² | Negociable | 376,13 € /m²/año 31,34 € /m²/mes 26.592 € /año 2.216 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
Un espacio comercial con 416 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 2
Un espacio comercial con 519 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 3
Un espacio comercial con 457 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 4
Un espacio comercial con 288 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 5
Un espacio comercial con 752 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 6
Un espacio comercial con 761 pies cuadrados disponibles, que se convertirá en un restaurante en 2025
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 335 N 23RD ST , LINCOLN, NE 68503
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 615 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Innovador desarrollo vecinal de uso mixto que cuenta con 6 microrestaurantes y tiendas en la planta baja y 9 apartamentos con cero consumo neto de energía en la planta superior. ¿Buscas restauradores/emprendedores con ofertas creativas? ¡Bienvenidos negocios nuevos y emergentes! El alquiler incluye varias infraestructuras y servicios compartidos con la intención de mantener bajos los alquileres mensuales y apoyar a las pequeñas empresas. El arrendamiento bruto modificado y el propietario proporcionarán un subsidio para mejoras de inquilinos (TIA) de 25 dólares por persona para ayudar al inquilino a construir el espacio según sus necesidades específicas. La TIA adicional está disponible caso por caso. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para ser parte de este desarrollo único en su tipo en Lincoln!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
23rd Street Restaurant & Retail | 335 N 23rd St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.