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Geneva Crossing 335-411 E Geneva Rd
Locales 106 – 380 m² En alquiler Carol Stream, IL 60188
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Aspectos destacados
- Un concurrido centro comercial con sede en Athletico, Lou Malnati's Pizza y GNC,
- 110 000 residentes en un radio de 3 millas y con un ingreso promedio de más de 140 000 dólares
- 25.100 VPD en Geneva Rd y 21.700 VPD adicionales en Schmale Rd.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 335 (Endcap) | 106 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 22.200 € /año 1.850 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 339 | 137 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 28.591 € /año 2.383 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 349 | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
335-355 E Geneva Rd - 1.ª planta, módulo 335 (Endcap)
Espacio comercial de Endcap con un diseño abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
335-355 E Geneva Rd - 1.ª planta, módulo 339
Espacio comercial entre All Cleaners y Simply Dental. La última unidad fue ocupada por Great Clips.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
335-355 E Geneva Rd - 1.ª planta, módulo 349
Espacio comercial ocupado por última vez por GNC.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Geneva Crossing
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- AthletiCo Physical Therapy
- Health Care
- 830
- Nacional
- GNC
- Centro de nutrición
- 3.824
- Internacional
- Lou Malnati's Pizzeria
- Pizza
- 81
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| AthletiCo Physical Therapy | Health Care | 830 | Nacional |
| GNC | Centro de nutrición | 3.824 | Internacional |
| Lou Malnati's Pizzeria | Pizza | 81 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 335-411 E Geneva Rd , Carol Stream, IL 60188
| Espacio total disponible | 380 m² | Fachada | 218,54 m activado Geneva Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.716 m² |
| Parking | 63 Espacios | Superficie total del terreno | 5,42 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1997 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 380 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 63 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 218,54 m activado Geneva Rd |
| Superficie bruta alquilable | 4.716 m² |
| Superficie total del terreno | 5,42 ha |
| Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
Un concurrido centro comercial con Athletico, Lou Malnati's Pizza y GNC, y Shadow con XSport Fitness y Goodwill. La propiedad está rodeada de inquilinos nacionales y locales de primer nivel, como Jewel, Home Depot, Starbucks, Qdoba, Steamboat BBQ, Augustino's Rock and Roll Deli, Burrito Parilla y más. Geneva Crossing se encuentra en la intersección clave de Geneva Rd y Schmale Rd, en la frontera de Carol Stream y Wheaton, con densos tejados residenciales e ingresos excepcionales (110 000 residentes en un radio de 3 millas y con un ingreso promedio de más de 140 000 dólares). Geneva Crossing está a menos de media milla de la escuela secundaria Wheaton North, a 2,9 millas del Wheaton College y a 5,6 millas del hospital Central DuPage. El establecimiento ofrece una gran visibilidad, con una exposición a 25 100 VPD en Geneva Rd y a 21 700 VPD adicionales en Schmale Rd.
- Servicios bancarios
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Geneva Crossing | 335-411 E Geneva Rd
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