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3347 N Clark St

Locales 232 m² 815.708 € En venta Chicago, IL 60657

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Una oportunidad única de ser propietario de una tienda minorista de primera calidad con un CAP del 6,33% y 2500 pies cuadrados en el corazón de un barrio próspero: Lakeview.
  • El diseño abierto puede adaptarse a varios negocios, como restaurantes, tiendas de té boba, cafeterías, consultorios médicos, tiendas de mensajes y tiendas de uñas, etc.
  • Excelente visibilidad y tráfico peatonal en una calle bulliciosa, con muchas tiendas, restaurantes y atracciones cercanas.
  • Más de 3,000 pies cuadrados de espacio interior con un diseño abierto que se puede personalizar fácilmente para adaptarse a sus necesidades. 2500 pies cuadrados más un sótano completo ofrecen un

RESUMEN EJECUTIVO

Este condominio comercial de 2.500 pies cuadrados con un CAP del 6,33% está ubicado en el corazón de Lakeview, uno de los barrios más codiciados de la ciudad. La unidad cuenta con una ubicación privilegiada, situada en las calles N Clark y W Roscoe, a una manzana de las famosas 6 esquinas de Lakeview. Está a solo 5 minutos a pie de la orilla del lago y a 6 minutos a pie de la estación de tren de Addison (líneas roja y púrpura) y de la estación de tren de Belmont (línea roja, línea púrpura y línea marrón). Además, ¡está a 7 minutos a pie del Wrigley Field! El área está rodeada de muchos restaurantes locales famosos, supermercados y una comunidad residencial con un ingreso familiar promedio de alrededor de 130 000 dólares. Con un interior espacioso con amplio espacio para los clientes y el personal, este espacio es perfecto para restaurantes, tiendas de té boba, cafeterías, consultorios médicos y otros negocios minoristas. La ubicación con mucho tráfico peatonal y la excelente visibilidad de las tiendas garantizan que cualquier negocio que opere aquí disfrute de un flujo constante de clientes durante todo el año.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 815.708 €
Tamaño de la unidad 232 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 232 m²
Tipo de inmueble Local (Condominio)
Subtipo de inmueble Local a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 3
Tamaño de planta tipo 77 m²
Año de construcción 1905
Alquiler Única
Tamaño de la parcela 0,03 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño de la unidad 232 m²
Precio 815.708 €
Precio por m² 3.512,08 €
Uso del condominio Locales
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 6,33%
Ingresos netos de explotación 51.662,42 €
Referencia catastral/ID de parcela 14-20-419-102-1001
NOTAS DE VENTA

El contrato de arrendamiento vencerá el 31/12/26

Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL

INQUILINO m² Ocupado FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
VIP Feet Feel Spa 232 m² diciembre 2026

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Fifth Third Bank
Giordano's
BMO
Intelligentsia Coffee
U.S. Bank
[solidcore]
Ping Pong
Whole Foods
Bank of America

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B (Condominio)
B (Condominio)
  • ID del anuncio: 28155851

  • Fecha en el mercado: 06/04/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 3347 N Clark St, Chicago, IL 60657

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