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3347 N Clark St
Locales 232 m² 815.708 € En venta Chicago, IL 60657



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una oportunidad única de ser propietario de una tienda minorista de primera calidad con un CAP del 6,33% y 2500 pies cuadrados en el corazón de un barrio próspero: Lakeview.
- El diseño abierto puede adaptarse a varios negocios, como restaurantes, tiendas de té boba, cafeterías, consultorios médicos, tiendas de mensajes y tiendas de uñas, etc.
- Excelente visibilidad y tráfico peatonal en una calle bulliciosa, con muchas tiendas, restaurantes y atracciones cercanas.
- Más de 3,000 pies cuadrados de espacio interior con un diseño abierto que se puede personalizar fácilmente para adaptarse a sus necesidades. 2500 pies cuadrados más un sótano completo ofrecen un
RESUMEN EJECUTIVO
Este condominio comercial de 2.500 pies cuadrados con un CAP del 6,33% está ubicado en el corazón de Lakeview, uno de los barrios más codiciados de la ciudad. La unidad cuenta con una ubicación privilegiada, situada en las calles N Clark y W Roscoe, a una manzana de las famosas 6 esquinas de Lakeview. Está a solo 5 minutos a pie de la orilla del lago y a 6 minutos a pie de la estación de tren de Addison (líneas roja y púrpura) y de la estación de tren de Belmont (línea roja, línea púrpura y línea marrón). Además, ¡está a 7 minutos a pie del Wrigley Field! El área está rodeada de muchos restaurantes locales famosos, supermercados y una comunidad residencial con un ingreso familiar promedio de alrededor de 130 000 dólares. Con un interior espacioso con amplio espacio para los clientes y el personal, este espacio es perfecto para restaurantes, tiendas de té boba, cafeterías, consultorios médicos y otros negocios minoristas. La ubicación con mucho tráfico peatonal y la excelente visibilidad de las tiendas garantizan que cualquier negocio que opere aquí disfrute de un flujo constante de clientes durante todo el año.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 815.708 € | Clase de edificio | C |
Tamaño de la unidad | 232 m² | Plantas | 3 |
N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 77 m² |
Tamaño total del edificio | 232 m² | Año de construcción | 1905 |
Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio | 815.708 € |
Tamaño de la unidad | 232 m² |
N.º de unidades | 1 |
Tamaño total del edificio | 232 m² |
Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Clase de edificio | C |
Plantas | 3 |
Tamaño de planta tipo | 77 m² |
Año de construcción | 1905 |
Alquiler | Única |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
Tamaño de la unidad | 232 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Precio | 815.708 € | Tasa de capitalización | 6,33% |
Precio por m² | 3.512,08 € | Ingresos netos de explotación | 51.662,42 € |
Uso del condominio | Locales | Referencia catastral/ID de parcela | 14-20-419-102-1001 |
Tamaño de la unidad | 232 m² |
Precio | 815.708 € |
Precio por m² | 3.512,08 € |
Uso del condominio | Locales |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 6,33% |
Ingresos netos de explotación | 51.662,42 € |
Referencia catastral/ID de parcela | 14-20-419-102-1001 |
NOTAS DE VENTA
El contrato de arrendamiento vencerá el 31/12/26
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
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VIP Feet Feel Spa |
232 m²
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diciembre 2026
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TIENDAS GRANDES CERCANAS






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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | B (Condominio) |
B (Condominio) |
Elaborado por

3347 N Clark St
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