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33459 Vine St
Locales 2.227 m² En alquiler Eastlake, OH 44095
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Aspectos destacados
- El 33459 Vine Street ofrece una propiedad comercial de un solo piso y 23,976 pies cuadrados que cuenta con un plano de planta abierto y abundante estacionamiento en superficie en el lugar.
- Ubicado en un corredor comercial muy visible, anclado a la sombra del Walmart Supercenter, con exposición a más de 17 000 vehículos por día.
- La propiedad cuenta con un escaparate acogedor, oportunidades de señalización para edificios, techos altos y carga trasera con un muelle de carga.
- Preparado para atender a la población circundante de más de 120,600 residentes en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 56,792 dólares al año.
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.227 m² | Negociable | 114,49 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 255.009 € /año 21.251 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ubicado al otro lado de la calle de un Walmart.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 33459 Vine St , Eastlake, OH 44095
| Espacio total disponible | 2.227 m² | Superficie bruta alquilable | 2.227 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.227 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.227 m² |
| Año de construcción | 1998 |
Acerca del inmueble
33459 Vine Street es un edificio comercial independiente de 23,976 pies cuadrados en Eastlake, Ohio, ubicado en un lugar destacado frente al Walmart Supercenter. Esta espaciosa propiedad de un solo piso está dividida en zonas R-BUS, lista para albergar a una amplia variedad de minoristas. Situada en aproximadamente 0.57 acres de terreno, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento en superficie y dos puntos de entrada/salida para facilitar el acceso. Vine Street bordea el recinto comercial y es una de las principales vías de la ciudad, lo que permite entrar y salir fácilmente de la ciudad y acceder cómodamente a todo lo que Eastlake tiene para ofrecer. En un radio de 8 kilómetros de la propiedad hay una población de más de 120 600 personas, con un crecimiento anual previsto cada año y un ingreso familiar promedio de 56 792 dólares al año, todo lo cual contribuye a la sólida mano de obra, la próspera base de consumidores y la creciente comunidad de la zona. Eastlake-Willowick, un vecindario a orillas del lago Erie, está situado principalmente entre el Gran Lago y la Avenida Euclid, a unas 20 millas de Cleveland. Las playas y los pintorescos parques frente al mar, como Euclid Beach Park y Wildwood Park, constituyen las oportunidades de recreación al aire libre del vecindario. Eastlake-Willowick es una zona principalmente residencial donde abundan las tiendas y restaurantes informales. Instálese en el bullicioso distrito comercial de Eastlake, con el eficiente espacio comercial del 33459 de Vine Street, y descubra las inmensas ventajas de este vibrante lugar.
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Noreste
Richmond Heights es un suburbio de clase media alta situado en el noreste de Cleveland, justo al oeste de la interestatal 271. Limita con Highland Heights y Mayfield Heights al este y con South Euclid y East Cleveland al oeste. Richmond Heights alberga el aeropuerto del condado de Cuyahoga. Con una densidad de hogares moderada y unos ingresos saneados, la zona presume de un fuerte poder adquisitivo.
Richmond Heights cuenta con fácil acceso a los principales centros de empleo y la proximidad a uno de los principales empleadores de Cleveland - Progressive Insurance. Con sede en la vecina Mayfield Village, Progressive es uno de los mayores proveedores de seguros de coche del país, y emplea a más de 10.000 personas en el noreste de Ohio. En las proximidades de Richmond Heights operan otras empresas con altos salarios, incluida una gran presencia de empleo basado en la investigación y vinculado a la fuerte presencia universitaria de la zona. Los campus de la Case Western Reserve University, el Notre Dame College y la John Carroll University se encuentran a corta distancia, mientras que los hospitales universitarios y los principales campus de la Cleveland Clinic también están cerca de Richmond Heights. Estos centros universitarios y médicos actúan como enormes motores económicos y apoyan la actividad residencial y de consumo en toda la zona.
Richmond Town Square es el mayor centro comercial de la zona y, en la actualidad, el proyecto de remodelación más notable. Tras varios cierres, el promotor californiano DealPoint Merrill convirtió el antiguo Macy's en un centro de autoalmacenamiento CubeSmart y está planeando un proyecto de 375 apartamentos (Belle Oaks) en el emplazamiento del antiguo Sears. Se espera que otras fases incluyan una serie de ofertas comerciales y de ocio diseñadas para complementar las atracciones existentes, como los cines Regal, con 20 salas.
La zona alberga un gran número de centros vecinales y comunitarios, muchos de ellos situados más al noreste, en Mentor. Great Lakes Mall, un centro comercial regional anclado por Dick's, se encuentra en Mentor, junto con dos relativamente nuevos minoristas del área de Cleveland - Menard's y Meijer's. Los minoristas de todo el noreste de Cleveland se sienten atraídos por la demografía favorable de la zona y los ingresos de los hogares, con el apoyo de la proximidad a muchas comunidades suburbanas deseables.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Kintaro | Japonés | $$$ | 3 min. a pie |
| Little Caesars | - | - | 2 min. a pie |
| Subway | - | - | 3 min. a pie |
| Rally's | - | - | 6 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 8 min. a pie |
| Papa Joes Subs Pasta | Pasta | $ | 9 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 11 min. a pie |
| High Point Restaurant & Bar | Hamburguesas | $$ | 10 min. a pie |
| Taco Vago | Mexicano | $ | 12 min. a pie |
| Biggby Coffee | - | - | 12 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Fifth Third Bank | Banco | 2 min. a pie |
| Nationwide Insurance | Seguros | 6 min. a pie |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 7 min. a pie |
| Cost Cutters | Salón/Peluquería/Spa | 7 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 8 min. a pie |
| Discount Drug Mart | Farmacia | 8 min. a pie |
| Convenient Food Mart | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 12 min. a pie |
| Powerhouse Gym | Fitness | 12 min. a pie |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
143 habitaciones
5 min. en coche
|
| Courtyard |
90 habitaciones
9 min. en coche
|
| Holiday Inn |
132 habitaciones
9 min. en coche
|
| Suburban Studios |
114 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Joe Luckino, Owner and Broker
Siempre le han gustado los bienes raíces y decidió que era hora de perseguir ese sueño. Joe tomaba clases de bienes raíces por la noche y en 2004 utilizó sus ahorros para fundar Cedar One Properties en el sótano de la casa de sus padres. Desde entonces, Joe amplió sus estudios inmobiliarios al obtener su licencia de corredor en Ohio y Virginia Occidental, y ha hecho que Cedar One Properties pasara de ser una empresa empresarial unipersonal a convertirse en una exitosa empresa inmobiliaria que ofrece un servicio completo de corretaje inmobiliario con un equipo completo de agentes inmobiliarios y servicios de administración de propiedades tanto para bienes raíces residenciales como comerciales. Recientemente, la empresa ha cambiado su nombre a la división de Cedar One Residential, Cedar One Commercial y Cedar One Storage. A través de sus actividades de administración de propiedades, vio la necesidad de contratar servicios de mantenimiento para sus clientes y creó Steel Valley Contracting & Maintenance, Ltd. y GoGo Handyman.
Hasta la fecha, sus empresas emplean a 55 agentes inmobiliarios, 12 contratistas y personal de mantenimiento a tiempo completo y 17 empleados de oficina a tiempo completo en 5 oficinas del valle de Ohio. Joe cree que para hacer crecer su comunidad, debe ser un miembro contribuyente de su comunidad. Con ese espíritu, forma parte de las siguientes juntas que apoyan una amplia gama de causas en el condado de Jefferson.
- Universidad Franciscana de Steubenville: Junta de Relaciones Comunitarias
- Miembro de la junta directiva del equipo JB Green, de la Autoridad de Residuos Sólidos del Condado de Jefferson
- Trinity Health System: miembro de la junta
Las juntas anteriores incluyen:
- Eastern Gateway Community College: junta asesora de gestión empresarial
Charity Hospice Inc. — Consejo de administración
Joe está casado con su esposa Tiffany Di Cesare Luckino, quien trabaja junto a él para convertir Cedar One en una próspera empresa familiar. Tienen 3 hijos, su hija Leigha Giampolo de 19 años, Santino Joseph Abdalla Luckino de 9 y Lola Christy Luckino de 7. Residen en Steubenville y sirven a las áreas circundantes con orgullo.
Acerca del propietario
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