Absolute NNN Leased Raising Cane's | 3341 Boca Chica Blvd
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Absolute NNN Leased Raising Cane's 3341 Boca Chica Blvd
Local 253 m² Edificio de 4 estrellas En venta Brownsville, TX 78521 3.928.885 € (15.525 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE NNN
- INCREMENTOS PROGRAMADOS EN EL ALQUILER CADA 5 AÑOS
- 190,567 RESIDENTES EN UNA ZONA COMERCIAL EN CRECIMIENTO
- CERO OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
- CONSTRUCCIÓN EN 2016 CON AUTOSERVICIO
- UBICADO ENTRE UN SUPERCENTRO DE WALMART CON VENTAS ESTIMADAS DE 102 MILLONES DE DÓLARES Y HOME DEPOT
RESUMEN EJECUTIVO
Este es un Raising Cane's totalmente arrendado por NNN en Brownsville, Texas. La propiedad
construido en 2016, consta de 2,724 pies cuadrados e incluye un autoservicio. El contrato de arrendamiento
exige cero obligaciones con el propietario y aumenta el alquiler cada 5 años. El sitio es
justo al lado de la autopista 77 con 111 000 VPD. Raising Cane's se encuentra en un lugar muy visible
esquina dura con una intersección señalizada. La propiedad también se encuentra cerca de The
Universidad de Texas Rio Grande Valley, Brownsville (que atiende a más de 12,000 estudiantes). El
El sitio también está ubicado entre Walmart Supercenter y The Home Depot. El
la propiedad se beneficia de la creciente zona comercial.
construido en 2016, consta de 2,724 pies cuadrados e incluye un autoservicio. El contrato de arrendamiento
exige cero obligaciones con el propietario y aumenta el alquiler cada 5 años. El sitio es
justo al lado de la autopista 77 con 111 000 VPD. Raising Cane's se encuentra en un lugar muy visible
esquina dura con una intersección señalizada. La propiedad también se encuentra cerca de The
Universidad de Texas Rio Grande Valley, Brownsville (que atiende a más de 12,000 estudiantes). El
El sitio también está ubicado entre Walmart Supercenter y The Home Depot. El
la propiedad se beneficia de la creciente zona comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
253 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2016
Precio
3.928.885 €
Precio por m²
15.525 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
235.733 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Parking
33 Espacios (130,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
11 m en Boca Chica Boulevard
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 040896-0000-005000 | Evaluación de las mejoras | 656.166 € |
| Evaluación del terreno | 320.940 € | Evaluación total | 977.107 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
040896-0000-005000
Evaluación del terreno
320.940 €
Evaluación de las mejoras
656.166 €
Evaluación total
977.107 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Absolute NNN Leased Raising Cane's | 3341 Boca Chica Blvd
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