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Florida City Centre 33400 S Dixie Hwy
Locales 653 m² En alquiler Homestead, FL 33034
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilinos nacionales de clase A en el centro de la ciudad de Florida
- Ubicado en la autopista South Dixie, justo al lado de la autopista Florida Turnpike.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 653 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 283.623 € /año 23.635 € /mes | Bruto modificado |
33390 S Dixie Hwy - Planta 1, módulo 1
Área comercial frontal de espacio abierto combinada con un almacén trasero para operaciones sin problemas. La sección del almacén está equipada con una puerta de muelle para cargar y descargar la mercancía de manera eficiente, lo que la hace ideal para las empresas que requieren capacidades tanto de venta minorista como de almacenamiento. El centro es el hogar de varios inquilinos nacionales, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y un entorno comercial vibrante. Su ubicación estratégica a lo largo de la autopista S Dixie ofrece una excelente visibilidad y un fácil acceso, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para los minoristas que buscan un espacio funcional y bien conectado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FLORIDA CITY CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI
- Supermercado
- 3.048
- Internacional
- Best Buy
- Electrónica de consumo
- 1.361
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI | Supermercado | 3.048 | Internacional |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 1.361 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 33400 S DIXIE HWY , HOMESTEAD, FL 33034
| Espacio total disponible | 653 m² | Fachada | S S Dixie Hwy Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 9.592 m² |
| Parking | 530 Espacios | Superficie total del terreno | 4,76 ha |
| Tiendas | 21 | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Espacio total disponible | 653 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 530 Espacios |
| Tiendas | 21 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | S S Dixie Hwy Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 9.592 m² |
| Superficie total del terreno | 4,76 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dele a su empresa una exposición de primer nivel, con el apoyo de inquilinos nacionales de clase A en el centro de la ciudad de Florida. La propiedad está compuesta por un puñado de inquilinos nacionales, como Best Buy, Mattress Firm, Autozone, Bank of America, Aldis Supermarket, Panda Express, Supercuts y Jimmy Johns. Ubicado en la autopista South Dixie, justo al lado de la autopista Florida Turnpike.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Florida City Centre | 33400 S Dixie Hwy
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