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3340 N College Ave
Locales 987 m² En alquiler Fayetteville, AR 72703
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en el norte de Fayetteville
- Abundancia de estacionamiento
- Modernización flexible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 5 | 987 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Años | 145,28 € /m²/año 12,11 € /m²/mes 143.431 € /año 11.953 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo 5
Excelente ubicación en No. Fayetteville está cerca de la I-49 y de las principales áreas comerciales de la ciudad. En 2022, el número de tráfico en la universidad, a 1 cuadra al sur de la propiedad, fue de 34 000 personas por día. Dentro del centro comercial se encuentran Village Inn, FedEx, Liquor World, 7Brew y Bargain Brothers. Otras empresas cercanas son Whole Foods, The Fiesta Square Shopping Center, Cain's Chicken, Chipolte y muchas otras pequeñas empresas. Hay una gran cantidad de estacionamiento justo en frente de las instalaciones. El uso actual es para consultorios médicos, con varias salas de examen, áreas de apoyo al personal, etc.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3340 N COLLEGE AVE , FAYETTEVILLE, AR 72703
| Espacio total disponible | 987 m² | Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 5.787 m² |
| Espacio total disponible | 987 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.787 m² |
| Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en una zona comercial dinámica y de alta densidad. Está a solo unos minutos del centro comercial y de oficinas No Fayetteville, del centro médico de North Hills, de 3 grandes proyectos multifamiliares que contienen más de 880 unidades de vivienda y de la autopista interestatal 49, que conecta el noroeste de Arkansas con el norte de Kansas City, Missouri. Hay una gran cantidad de estacionamientos en el lugar. El propietario está dispuesto a considerar una propuesta para aproximadamente 4.000 pies cuadrados de espacio con 55 pies de espacio orientado al frente, a un precio de 16,00 dólares por pie cuadrado al año.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3340 N College Ave
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