Absolute Net Singe-Tenant Investment | 334 SE 146th Ave
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Absolute Net Singe-Tenant Investment 334 SE 146th Ave
Local 197 m² En venta Portland, OR 97233 761.783 € (3.871 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente inversión a largo plazo o intercambio 1031
- Oportunidad de reurbanización futura
- Garantía de arrendamiento corporativo - Cadence Education Learning System
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad de inversión excepcional en Corporate Absolute Net con Cadence Education Learning System con una garantía de arrendamiento corporativo. Esta propiedad de un solo inquilino ofrece una inversión estable a largo plazo ideal para 1031 compradores de bolsa. Ubicado estratégicamente en una zona residencial de alto crecimiento, el sitio también presenta una futura oportunidad de reurbanización bajo la favorable zonificación RM3 de Portland.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
197 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1923
Precio
761.783 €
Precio por m²
3.871 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
49.516 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
RM3 - La zona RM3 está diseñada para desarrollos de viviendas múltiples de densidad media a alta
Parking
4 Espacios (20,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
23 m en SE 146th Ave
AMENITIES
- Señalización
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R109735 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 141.114 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R109735
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
141.114 €
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