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334-412 Port City Centre Drive Summerville, SC 29486
Naves 3.716 – 56.161 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Port City Centre ofrece instalaciones industriales completamente nuevas con espacio de almacenamiento de carga trasera y especificaciones y equipos de construcción de última generación.
- Se puede acceder fácilmente al parque industrial de clase A desde Jedburg Road, aproximadamente a 1 km del cruce de la carretera interestatal 26/Jedburg Road.
- Port City Centre está desarrollado por Landmark Industrial y Barings.
- Los servicios dentro de un radio de 5 millas del sitio incluyen restaurantes, gasolineras, tiendas de conveniencia, escuelas, parques, guarderías y residencias.
- Summerville se encuentra en el corredor industrial de Charleston, aproximadamente a 27 millas de la Interestatal 95 y a 23 millas del puerto de Charleston.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 56.161 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 3.716 m² |
| Espacio total disponible | 56.161 m² |
| Mín. Divisible | 3.716 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El espacio disponible incluye 1,800 pies cuadrados de oficinas existentes y catorce (14) niveladores mecánicos de fosas y sellos contra intemperie # 40,000.
- 1 Zona de carga
- Potencia: 1600 amperios
- 27 Muelles de carga
- Iluminación LED.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.716 – 11.523 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
337 Port City Centre Dr - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El espacio disponible incluye 1.800 pies cuadrados de oficinas existentes y dieciocho (18) niveladores mecánicos de fosas y sellos intemperie número 40.000.
- 1 Zona de carga
- 36 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Edificio I: Altura libre de 40 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.716 – 28.986 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
334 Port City Centre Dr - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El espacio disponible incluye 1.800 pies cuadrados de oficinas existentes y dieciocho (18) niveladores mecánicos de fosas y sellos intemperie número 40.000.
- Incluye 167 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Acceso directo con vehículo
- 35 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - Building 3 | 3.716 – 15.652 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
412 Port City Centre Dr - Planta 1 - Building 3
337 Port City Centre Dr - Planta 1
| Tamaño | 3.716 – 11.523 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
El espacio disponible incluye 1,800 pies cuadrados de oficinas existentes y catorce (14) niveladores mecánicos de fosas y sellos contra intemperie # 40,000.
- 1 Zona de carga
- 27 Muelles de carga
- Potencia: 1600 amperios
- Iluminación LED.
334 Port City Centre Dr - Planta 1
| Tamaño | 3.716 – 28.986 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
El espacio disponible incluye 1.800 pies cuadrados de oficinas existentes y dieciocho (18) niveladores mecánicos de fosas y sellos intemperie número 40.000.
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 36 Muelles de carga
- Edificio I: Altura libre de 40 pies
412 Port City Centre Dr - Planta 1 - Building 3
| Tamaño | 3.716 – 15.652 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
El espacio disponible incluye 1.800 pies cuadrados de oficinas existentes y dieciocho (18) niveladores mecánicos de fosas y sellos intemperie número 40.000.
- Incluye 167 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 35 Muelles de carga
RESUMEN DEL PARQUE
Port City Centre, en 334-412 Port City Centre Drive, actualmente en construcción, ofrece un nuevo espacio industrial de hasta 646.320 pies cuadrados que abarca tres edificios construidos en 2024. En Charleston, Carolina del Sur, el sitio está a 0,5 millas de la Interestatal 26 en Jedburg Road, cerca de las principales empresas. Cada edificio está construido con hormigón inclinado hacia arriba, almacenes de carga trasera y espacio de oficinas exclusivo. Los edificios incluyen una altura libre de entre 32 y 36 pies, dos puertas para vehículos y hasta setenta (70) puertas a la altura de los muelles. La mitad de todas las puertas están equipadas con niveladores mecánicos para fosos que pesan 40 000 libras, sellos contra intemperie y parachoques para muelles. Este parque industrial de clase A ofrece opciones flexibles de construcción a medida y un espacio divisible para adaptarse mejor a las necesidades de los usuarios. Fuera de Summerville, el sitio ofrece ventajas incomparables, como un excelente acceso a la Interestatal 26, la Interestatal 95 y el puerto de Charleston, reconocido internacionalmente por su clasificación de alta eficiencia. Las principales instalaciones de fabricación se encuentran en las inmediaciones, como Volvo, Mercedes-Benz Vans y Boeing. El aeropuerto internacional de Charleston, que ha registrado un aumento constante en el negocio de carga, se encuentra a 25 minutos en coche del establecimiento.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE PERIFERIA DEL CONDADO DE BERKELEY
Berkeley County benefits from an abundance of developable land, readily available labor, and proximity to The Port of Charleston. Transportation is made easy here through Interstate 26, which provides quick access to the port; Interstate 95; and South Carolina’s capital, Columbia.
The Port of Charleston continues to increase TEU handling capabilities, making Charleston an attractive option for major industrial users. In fact, the port recently deepened its harbor to 52 feet, making it the deepest port on the East Coast in 2022. This advantage has attracted notable industrial users in recent years. For instance, Volvo opened its first North American plant in Ridgeville, which sparked both development and demand for industrial assets in the area. More recently, Walmart opened a 3 million-square-foot imports distribution center in the area.
Industrial properties are largely concentrated along the I-26 corridor, where drive times to the Port of Charleston are shorter. Parts suppliers for some of North Charleston’s largest manufacturers, such as Boeing and Mercedes Benz, are in this corridor, as well.
Although Berkeley County is home to an impressive portfolio of industrial users, rents here are comparatively inexpensive. Properties here rent at a discount compared to its neighbor North Charleston, despite close proximity. Rents here are also more affordable than the average rate seen across Charleston.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Will Crowell, Vice President, SIOR
Will ha trabajado con algunas de las empresas más grandes de la región de Charleston y aprovecha su conocimiento del mercado y sus datos en tiempo real para ayudar a sus clientes a tomar decisiones inmobiliarias informadas.
Will ha vivido y trabajado anteriormente en Nueva Orleans, Nueva Jersey, Nueva York y Washington DC.
Simons Johnson, Executive Vice President, , SIOR, MCR, CCIM
Peter Fennelly, President
Como presidente de Bridge Commercial, Fennelly trabaja en una estrategia a largo plazo, ayuda activamente a capacitar a los jóvenes reclutas y atiende a sus diversos clientes a largo plazo con un profundo conocimiento y destreza negociadora.
Fennelly participa activamente en su comunidad a través de organizaciones escolares, deportivas y comunitarias, y es miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas y de CoreNet Global.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MASSMUTUAL
Elaborado por
334-412 Port City Centre Drive | Summerville, SC 29486
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