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334 N Marshall Way - Single Tenant Flex Investment

Naves 595 m² 1.525.472 € En venta Layton, UT 84041

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Múltiples rutas fáciles a la I-15

RESUMEN EJECUTIVO

Condominio industrial de 6,400 pies cuadrados en venta en Layton, UT. 100% ocupado.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.525.472 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	595 m²	Plantas	2
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	297 m²
Tamaño total del edificio	595 m²	Año de construcción	2005
Tipo de inmueble	Nave (Condominio)	Tamaño de la parcela	1,58 ha
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Naves logísticas	Ratio de parking	1,89/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión

Precio	1.525.472 €
Tamaño de la unidad	595 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	595 m²
Tipo de inmueble	Nave (Condominio)
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Naves logísticas
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	297 m²
Año de construcción	2005
Tamaño de la parcela	1,58 ha
Ratio de parking	1,89/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad F

Tamaño de la unidad	595 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	1.525.472 €	Tasa de capitalización	6,00%
Precio por m²	2.565,63 €	Ingresos netos de explotación	91.528,32 €
Uso del condominio	Naves

Tamaño de la unidad	595 m²
Precio	1.525.472 €
Precio por m²	2.565,63 €
Uso del condominio	Naves
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,00%
Ingresos netos de explotación	91.528,32 €

DESCRIPCIÓN

Inversión de 6.400 pies cuadrados para un solo inquilino a la venta. El espacio consiste en un área de almacén de 3.200 pies cuadrados y un área de oficinas de 3.200 pies cuadrados en dos pisos. Una puerta a nivel del muelle de 9 pies x 9 pies y una puerta a nivel del suelo de 10 pies x 14 pies. 22 pies de altura libre. Rociado por fuego.

NOTAS DE VENTA

Fuerte inquilino de crédito local. Arrendamiento de 3 años. Escalamientos anuales del 4%. Una asociación de propietarios que funcione bien y esté bien financiada permite la inversión pasiva.