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Stadium District Kitchen 334 McDaniel St SW
Locales 69 m² En alquiler Atlanta, GA 30313
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca del estadio Mercedes Benz
- Construcción completa del restaurante
- Northside Dr. y coleccionista de la Interstate 20
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 69 m² | 3-5 Años | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 31.897 € /año 2.658 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio de restaurante completamente construido ofrece una oportunidad excepcional en el corazón del paisaje en rápida evolución de Atlanta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Tráfico peatonal intenso
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 334 MCDANIEL ST SW , ATLANTA, GA 30313
| Espacio total disponible | 69 m² | Superficie bruta alquilable | 69 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1955/2024 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,76/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 69 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 69 m² |
| Año de construcción/renovación | 1955/2024 |
| Ratio de parking | 0,76/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de restaurante completamente construido ofrece una oportunidad excepcional en el corazón del paisaje en rápida evolución de Atlanta. Ubicado a menos de 2 millas al sur del estadio Mercedes-Benz, sede de los Atlanta Falcons y el Atlanta United, este hotel se beneficia del intenso tráfico peatonal y de una exposición constante a multitudes impulsadas por los eventos. Además, esta propiedad está estratégicamente ubicada a 2.000 pies al norte de la rampa de salida de la I-20, lo que convierte a la calle McDaniel en la principal vía de circulación del centro de la ciudad, lo que brinda un acceso sin problemas a una de las principales arterias de este a oeste de la ciudad, que conecta con la I-75/I-85, el centro de Atlanta y el distrito del West End.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stadium District Kitchen | 334 McDaniel St SW
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