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334 Douglass St

Terreno 0,02 ha En venta Brooklyn, NY 11217

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona de oportunidad

Lote de 2.520 pies cuadrados

RESUMEN EJECUTIVO

Se ha contratado a TerraCRG para representar exclusivamente a la propiedad en la venta del 334 de Douglass Street, un sitio de desarrollo de 21.420 BSF ubicado en el vecindario de Gowanus de Brooklyn, en rápido crecimiento. La oferta ofrece la oportunidad de construir un complejo residencial de uso mixto, dividido en la zona C4-4D, bajo el distrito especial de Gowanus (G), que tiene un equivalente residencial a la R9A. Debido en gran parte a la rezonificación de toda la zona en 2021, Gowanus ha sido testigo de una revolución de la remodelación y ha pasado de ser un barrio industrial a uno de los centros residenciales, de oficinas, minoristas y artísticos más atractivos de la ciudad de Nueva York, con alquileres residenciales a precio de mercado para grandes proyectos de nueva construcción equipados con comodidades que superan el promedio de 90 dólares por persona.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Uso mixto
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,02 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Uso mixto
Tamaño total de la parcela	0,02 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,02 ha

Tamaño de la parcela	0,02 ha

DESCRIPCIÓN

La superficie del sitio de 42 pies x 60 pies se mejora actualmente con un almacén vacante de un solo piso de 2.520 pies cuadrados construido en su totalidad en el lote. La zonificación permite una distancia de hasta 8,50 m, con una cobertura total del terreno a menos de 30 metros de la esquina. El terreno está ubicado entre la 3ª Avenida y la 4ª Avenida, y está rodeado de varios proyectos de desarrollo de gran envergadura que están en preparación, en construcción y terminados recientemente. El 334 de la calle Douglass Street se encuentra a pocos pasos del tren R en la parada de metro Union Street/4th Avenue. Los trenes 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, W y LIRR están aproximadamente a media milla del hotel, en la Terminal Atlantic.

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MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (94)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (100)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (94)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	00420-0034	Evaluación de las mejoras	300.930 €
Evaluación del terreno	20.668 €	Evaluación total	321.598 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

00420-0034

Evaluación del terreno

20.668 €

Evaluación de las mejoras

300.930 €

Evaluación total

321.598 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C4-4D (Centro comercial regional ubicado fuera de los distritos comerciales centrales)
C4-4D (Centro comercial regional ubicado fuera de los distritos comerciales centrales)

(718) 489-8333

CONTACTOS

Thomas Horrigan
Andrew Manasia
Daniel Marks
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate

ID del anuncio: 34744298
Fecha en el mercado: 06/02/2025
Última actualización:
Dirección: 334 Douglass St, Brooklyn, NY 11217

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