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Shops at Hudson Oaks 3339-3349 University Drive
Locales 107 – 1.486 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Bryan, TX 77802
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 107 – 1.486 m² | Negociable | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 537.622 € /año 44.802 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nuevo desarrollo comercial con más de 16,000 pies cuadrados de espacio de arrendamiento. Oportunidad de entrar en una de las áreas de más rápido crecimiento de Bryan College Station. Muy cerca de la Universidad A&M de Texas. Acceso desde el autoservicio y patio disponibles. A minutos de la autopista 6, con un tráfico de más de 84 000 VPD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3339-3349 UNIVERSITY DRIVE , BRYAN, TX 77802
| Espacio total disponible | 1.486 m² | Superficie bruta alquilable | 2.533 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Locales | Calles transversales | FM 158 |
| Espacio total disponible | 1.486 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.533 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
| Calles transversales | FM 158 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo comercial con más de 15,032 pies cuadrados de espacio de arrendamiento. Oportunidad de ingresar a una de las áreas de más rápido crecimiento de Bryan College Station. Muy cerca de la Universidad A&M de Texas. Acceso desde el autoservicio y patio disponibles. A minutos de la autopista 6, con un tráfico de más de 84 000 VPD
- Servicio desde el coche
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Shops at Hudson Oaks | 3339-3349 University Drive
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