Freestanding Building with Rental Income 33389 Old State Hwy

±2,702 pies cuadrados disponibles para ocupar inmediatamente
Ingresos procedentes del alquiler de un autoservicio: el restaurante mexicano Alberto's paga actualmente 7.200 dólares al mes, con un aumento anual del 3%. Su espacio cuenta con una amplia construcción, que incluye un interceptor de grasa subterráneo y un sistema de capó. Recientemente ejecutaron una prórroga de 5 años hasta febrero de 2029 (con la opción de ampliarla hasta 2034), lo que demuestra su compromiso continuo con el sitio.
Ubicación con mucho tráfico: se encuentra en la intersección de la autopista 74 y la autopista 79 (Winchester Road), con una visibilidad de aproximadamente 45 900 automóviles por día.
Ubicación céntrica: aproximadamente 167.200 residentes viven a 15 minutos en coche del establecimiento. Las autopistas 74 y 79 hacen que la propiedad sea fácilmente accesible para los residentes de Perris, Hemet, San Jacinto, Menifee y French Valley.
Ideal para dentistas, profesionales médicos, minoristas, restaurantes y más
Potencialmente disponible una licencia de cannabis: llame para obtener más información.
El financiamiento para la compra está disponible para los propietarios-usuarios a través de la Administración de Pequeñas Empresas. Pagos iniciales tan bajos como el 10%.
Si se compra con un 10% de anticipo (250 000$), el pago mensual del préstamo se estima en 14 700$ al mes. Teniendo en cuenta los 7.200 dólares del alquiler bruto mensual de Alberto's, el costo efectivo de ocupar los 2.702 pies cuadrados restantes es de 7.500 dólares. El pago mensual del capital es de 3.400 dólares adicionales al mes, lo que beneficia al propietario, lo que hace que el costo efectivo total de ocupar los 2.702 pies cuadrados restantes sea de solo 4.100 dólares al mes, es decir, 1,52 dólares por metro cuadrado, ¡mucho menos que el de un arrendamiento!
Construcción de alta calidad en 2018: la propiedad cuenta con la mejor construcción de su clase, que incluye un estacionamiento de concreto, jardines tolerantes a la sequía, letreros de monumentos, columnas de piedra, paredes metálicas de hojalata, iluminación LED para estacionamientos y más.