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Merritt Manor 3335 Martin Way E

Edificio residencial 82 unidades 20.021.820 € (244.169 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,13 % Olympia, WA 98506

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Existe una exención fiscal multifamiliar hasta 2032 con la opción de ampliarla, lo que reduce en gran medida la carga impositiva sobre el activo.
Construcción de 2020 con unidades grandes de dos y tres habitaciones con un promedio de 894 pies cuadrados.
La conveniente ubicación brinda a los residentes un fácil acceso a las principales carreteras y al centro de Olimpia.

Propuesta de deuda del 5% con dos años de interés únicamente a través de Olympic Federal Savings.
Complejo rico en comodidades que cuenta con un área de juegos para niños, cancha de baloncesto, salón comunitario, lavadora y secadora de tamaño completo y electrodomésticos de acero inoxidable.
Un activo de nueva construcción tiene un precio muy inferior al costo de reemplazo.

RESUMEN EJECUTIVO

Northmarq se complace en presentar Merritt Manor. Esta comunidad multifamiliar construida en 2020 está ubicada en 3335 Martin Way en Olympia, Washington, y cuenta con 82 unidades. Este activo presenta múltiples factores únicos que lo convierten en una excelente oportunidad de inversión, incluida una propuesta de financiación del 5% y una exención fiscal exclusiva a tiempo completo.
Merritt Manor consta de grandes unidades de dos y tres habitaciones con un promedio de 894 pies cuadrados. Cada unidad cuenta con lavadora y secadora de tamaño completo, una isla de cocina móvil, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Las comodidades adicionales del complejo incluyen videovigilancia, estaciones de carga para vehículos eléctricos, una cancha de baloncesto, un salón comunitario, un área de juegos para niños, un área de parrillas, acceso al ascensor y un jardín. La ubicación de Merritt Manor brinda a los residentes un fácil acceso a la I5 y se encuentra a poca distancia en automóvil del centro de Olimpia.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	20.021.820 €	Subtipo de inmueble	Apartamento
Precio por unidad	244.169 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	2,31 ha
Tasa de capitalización	5,13 %	Tamaño del edificio	7.618 m²
N.º de unidades	82	N.º de plantas	4
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	2020

Precio	20.021.820 €
Precio por unidad	244.169 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,13 %
N.º de unidades	82
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,31 ha
Tamaño del edificio	7.618 m²
N.º de plantas	4
Año de construcción	2020