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Oaklyn Campus 3333 N Federal Hwy
121 – 2.220 m² En alquiler Oakland Park, FL 33306
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ASPECTOS DESTACADOS
- El complejo Oaklyn cuenta con 274 unidades de apartamentos y 19.000 pies cuadrados de tiendas
- Desarrollo de uso mixto de nueva construcción
- El primer campus para vivir, trabajar y jugar de Oakland Park
- Increíbles comodidades de la propiedad en un campus vibrante.
- Ascensores y lobby completamente nuevos y administrados profesionalmente por Stiles.
- Espacios de oficinas recientemente renovados con increíbles comodidades de propiedad y ventanas de piso a techo.
- Mucho espacio de estacionamiento
- El sitio estuvo operativo fuera del horario de construcción y estará en pleno funcionamiento después de la finalización de Oaklyn.
- Coinquilino con marcas nuevas y emocionantes
- Ubicado dentro del campus de Oaklyn (en vivo, trabajo y juego), en la esquina noroeste de E Oakland Park Blvd y N Federal Hwy.
- Excelente visibilidad en una de las intersecciones más transitadas del condado de Broward. 100,000 VPD
- Varios tamaños y diseños de oficinas disponibles para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Pisos completos disponibles.
- Tráfico pesado
- Diseños flexibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo A Space 1 | 121 m² | 5-10 Años | 620,03 € /m²/año 51,67 € /m²/mes 74.998 € /año 6.250 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo B Space 1 | 310 m² | Negociable | 620,03 € /m²/año 51,67 € /m²/mes 192.334 € /año 16.028 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo B Space 2 | 191 m² | Negociable | 620,03 € /m²/año 51,67 € /m²/mes 118.200 € /año 9.850 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 186 – 883 m² | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 255.371 € /año 21.281 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 576 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 178.567 € /año 14.881 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 | 139 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 43.202 € /año 3.600 € /mes | Triple neto (NNN) |
3333 N Federal Hwy - Planta baja, módulo A Space 1
Retail Space 2 tiene 1302 pies cuadrados con 48 pies de frente orientado al oeste y 25 pies de frente orientado al sur. El Oaklyn está tomando forma actualmente en la esquina de la Autopista Federal y Oakland Park Boulevard, a lo largo de la frontera entre las ciudades de Fort Lauderdale y Oakland Park. Incluye 274 unidades residenciales, 100 000 pies cuadrados de espacio para oficinas y hasta 8 000 pies cuadrados de espacio comercial. Hay un amplio estacionamiento con 660 espacios de estacionamiento y más de 250 pies de frente por el que pasan más de 100,000 vehículos por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Los espacios comerciales se entregarán en el tercer trimestre de 2023.
- El campus apoya un entorno de vida, trabajo y juego.
- Respaldado por CitiBank, ChaseBank y F45.
- Oportunidad de señalización: total de 61 pies de frente.
3333 N Federal Hwy - Planta baja, módulo B Space 1
El espacio comercial A tiene 48 pies de frente frente a Oakland Park Blvd. El Oaklyn está tomando forma actualmente en la esquina de Federal Highway y Oakland Park Boulevard, a lo largo de la frontera entre las ciudades de Fort Lauderdale y Oakland Park. Incluye 274 unidades residenciales, 100 000 pies cuadrados de espacio para oficinas y hasta 8 000 pies cuadrados de espacio comercial. Hay un amplio estacionamiento con 660 espacios de estacionamiento y más de 250 pies de frente por el que pasan más de 100,000 vehículos por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 501 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Respaldado por CitiBank, ChaseBank y F45.
- Oportunidad de señalización: 82 pies de frente.
- El campus admite un entorno de vida, trabajo y juego.
- Los espacios comerciales se entregarán en el tercer trimestre de 2023.
3333 N Federal Hwy - Planta baja, módulo B Space 2
El espacio comercial B tiene 47 pies de frente frente a Oakland Park Blvd y 47 pies frente a un estacionamiento. El Oaklyn está tomando forma actualmente en la esquina de Federal Highway y Oakland Park Boulevard, a lo largo de la frontera entre las ciudades de Fort Lauderdale y Oakland Park. Incluye 274 unidades residenciales, 100 000 pies cuadrados de espacio para oficinas y hasta 8 000 pies cuadrados de espacio comercial. Hay un amplio estacionamiento con 660 espacios de estacionamiento y más de 250 pies de frente por el que pasan más de 100,000 vehículos por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 501 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Anclado por CitiBank, ChaseBank y F45.
- Oportunidad de señalización: 82 pies de frente.
- El campus apoya un entorno de vida, trabajo y diversión.
- Los espacios comerciales se entregarán en el tercer trimestre de 2023.
3201 N Federal Hwy - Planta 2, módulo 200
Ubicado en el centro del campus de Oaklyn, este edificio de 3 pisos se encuentra en la entrada del complejo con dos cortes en las aceras y 150 pies de frente en Federal. El local comercial del primer piso está alquilado por Chase Bank, mientras que el tercer piso está completamente ocupado y consta de varios inquilinos médicos y profesionales, incluidos un cirujano plástico y un spa médico. Todo el segundo piso está disponible. ¡La gerencia busca especialistas médicos, servicios profesionales, espacios de trabajo compartido y cualquier usuario que esté entusiasmado por formar parte de un campus activo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 76 Personas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Mucha luz natural
- Placa de suelo completa disponible
- Muchas oficinas privadas
3101 N Federal Hwy - Planta 2, módulo 201
Oportunidad de operar un espacio único en un edificio emblemático. El edificio albergaba restaurantes y discotecas populares, como Chateau Madrid, The Rooftop y Hot Chocolate. La gerencia busca un usuario experimentado para dar nueva vida a este espacio icónico. Los usos deseados incluyen, entre otros, un restaurante de carnes, un salón de comedia, un salón de eventos y una cocina fantasma.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Parrilla, campana y colector de grasa existentes
- Elevador de carga directamente a la unidad
- Amplia oficina de administración con baños privados
- Congelador, enfriador y estación para lavar platos
- El espacio incluye dos barras de servicio completo
- Mucha luz natural
3101 N Federal Hwy - Planta 3
La piedra angular del campus de Oaklyn. Construido originalmente en la década de 1960, el edificio tiene una rica historia a lo largo de los años, y ha sido uno de los favoritos de las postales debido a su forma cilíndrica, sus cautivadores vidrios espejados de 8 pisos de altura y sus diseños de mosaicos. El edificio alberga varios servicios profesionales y de bienestar. Los pisos tercero, séptimo y octavo están disponibles en su totalidad, con pisos más pequeños disponibles en el tercer piso. La administración busca usos y servicios profesionales relacionados con la salud y el bienestar, incluidos especialistas médicos, servicios financieros y empresas de tecnología.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 60 Personas
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Vistas de la ciudad
- Edificio emblemático
- Centro de desarrollo de uso mixto
- A pasos de tiendas y restaurantes.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OAKLYN CAMPUS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bondi Sushi
- Restaurante
- 2
- Nacional
- Chase Bank
- Banco
- 7.570
- Nacional
- Citi
- Banco
- 1.575
- Internacional
- La Birra Bar
- Restaurante
- 2
- Internacional
- Radiance Cosmetic Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- USARAD
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bondi Sushi | Restaurante | 2 | Nacional |
| Chase Bank | Banco | 7.570 | Nacional |
| Citi | Banco | 1.575 | Internacional |
| La Birra Bar | Restaurante | 2 | Internacional |
| Radiance Cosmetic Center | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| USARAD | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3333 N FEDERAL HWY , OAKLAND PARK, FL 33306
| Espacio total disponible | 2.220 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 121 m² | Fachada | N Federal Hwy |
| Máx. Contiguo | 501 m² | Superficie bruta alquilable | 239 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,22 ha |
| Parking | 1.150 Espacios | Año de construcción | 2023 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 2.220 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Máx. Contiguo | 501 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 1.150 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | N Federal Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 239 m² |
| Superficie total del terreno | 2,22 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El campus de Oaklyn, que está tomando forma en la esquina de Federal Highway y Oakland Park Boulevard a lo largo de la frontera entre las ciudades de Fort Lauderdale y Oakland Park, se completará en 2023. Una vez que se complete el desarrollo, el campus de Oaklyn constará de 100 000 pies cuadrados de espacio de oficinas premium, 274 apartamentos de lujo y 20 000 pies cuadrados de nuevos espacios comerciales para minoristas regionales y nacionales. Habrá 660 espacios de estacionamiento disponibles en el campus, entre el nuevo estacionamiento y el estacionamiento a nivel de superficie. El campus de Oaklyn es el primer lugar en el que se puede vivir, trabajar y jugar en Oakland Park y está situado en la segunda intersección más transitada del condado de Broward (100 000 VPD), a solo 1,6 km de la playa. El edificio Citibank y el edificio Kenann son un hito de Fort Lauderdale. Este edificio de 8 pisos es un ícono regional y la piedra angular del campus donde se puede vivir, trabajar y jugar. Su forma única y sus ventanas del piso al techo inundan cada espacio con luz natural y vistas increíbles. Citibank alquila la tienda de la planta baja, y la F45 ofrece clases de acondicionamiento físico en la planta superior. Los pisos restantes incluyen espacios de oficinas médicas y estándar, con la excepción del segundo piso. El segundo club ofrece un salón incorporado con una cocina completa, dos bares y un escenario. Los pisos séptimo y octavo están vacíos y listos para ser remodelados. Estos espacios abiertos ofrecen vistas panorámicas únicas de 360 grados y se pueden alquilar juntos o por separado. El Chase Building es el edificio de oficinas de 3 pisos ubicado en el centro del campus de Oaklyn y cuenta con locales comerciales en el primer piso alquilado por Chase Bank, con espacio médico y de oficinas en los pisos superiores. Actualmente, el tercer piso está completamente ocupado y está compuesto por varios inquilinos médicos y profesionales, mientras que el segundo piso estará disponible para su ocupación en abril de 2023.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oaklyn Campus | 3333 N Federal Hwy
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