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3333 Asbury Rd

Local 2.483 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Dubuque, IA 52002 3.519.175 € (1.417,40 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento de terreno a largo plazo con más de 8 años restantes
  • Natural Grocers es la principal tienda de abarrotes especializados en productos orgánicos y naturales del país, con aproximadamente 170 ubicaciones.
  • Aproximadamente 75,000 personas viven en un radio de cinco millas
  • Natural Grocers es una empresa que cotiza en bolsa (NYSE: NGVC) con una capitalización bursátil de mil millones de dólares
  • Sin responsabilidades del propietario
  • Un área circundante próspera con un ingreso familiar promedio anual de 95.000 dólares en un radio de cinco millas

RESUMEN EJECUTIVO

Bang Realty, Inc. se complace en comercializar exclusivamente para la venta un arrendamiento de terrenos de Natural Grocers ubicado en Dubuque, IA. La propiedad está estratégicamente ubicada en un destino minorista regional con altas barreras de entrada. Hay aproximadamente 75,000 personas que viven en un radio de cinco millas de la propiedad con un ingreso familiar promedio anual de aproximadamente 95,000 dólares.
Quedan más de nueve años para el arrendamiento del terreno de Natural Grocers que vence el 30 de noviembre de 2033. El arrendamiento del terreno no implica responsabilidades para el propietario y se aumenta el alquiler en diciembre de 2028 y en cada opción de renovación.
Natural Grocers es una empresa que cotiza en bolsa (NYSE: NGVC) con una capitalización bursátil de 625 millones de dólares. La compañía es el principal minorista especializado en alimentos naturales y orgánicos y suplementos dietéticos. Operan aproximadamente 170 ubicaciones en 21 estados

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.483 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción/renovación
1971/2018
Precio
3.519.175 €
Precio por m²
1.417,40 €
Tasa de capitalización
6,85 %
Ingresos netos de explotación
241.063 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,98 ha
Zonificación
C3
Parking
50 Espacios (20,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
183 m en Asbury Rd

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

R Taco, also known as Rusty Taco, started as a simple dream from our founder Rusty Fenton: To serve authentic and unique street-style tacos in a lively and welcoming atmosphere. Rusty believed that tasty tacos at an affordable price ought to be made with fresh, from scratch ingredients. From here, Rusty created a street-style taco restaurant that would embody this belief. Rusty realized his vision - more people eating more tacos.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas - - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Anytime Fitness
Village Inn
Fareway Meat & Grocery
Maid-Rite
Fazoli's
Starbucks
Orangetheory Fitness
Perkins
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Red Robin

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
10-21-229-012
Evaluación del terreno
542.795 €
Evaluación de las mejoras
1.926.926 €
Evaluación total
2.469.721 €
  • ID del anuncio: 35112361

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3333 Asbury Rd, Dubuque, IA 52002

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