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The Arboretum Shopping Center 3333-3351 Pineville Matthews Rd
Locales 89 – 694 m² En alquiler Charlotte, NC 28226
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Arboretum cuenta con una mezcla de tiendas y restaurantes nacionales y locales con una ubicación ideal en la esquina de dos importantes vías de Charlotte.
- El centro comercial está ubicado en la intersección de Providence y Pineville Matthews Rd.
- Los principales inquilinos incluyen Barnes & Noble, Harris Teeter, Petco, Crunch Fitness, Michael's y Wal-Mart.
- Importante destino de compras al sur de Charlotte, rodeado de lujosos barrios residenciales y campos de golf.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 200 | 279 m² | Negociable | 414,75 € /m²/año 34,56 € /m²/mes 115.596 € /año 9.633 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 950 | 89 m² | Negociable | 425,12 € /m²/año 35,43 € /m²/mes 37.639 € /año 3.137 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 327 m² | Negociable | 435,49 € /m²/año 36,29 € /m²/mes 142.414 € /año 11.868 € /mes | Triple neto (NNN) |
8036-8128 Providence Rd - Planta baja, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
8036-8200 Providence Rd - Planta 1, módulo 950
953 m² disponibles para alquilar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
8038-8148 Providence Rd - Planta 1, módulo D
La Deli de McAllister
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ARBORETUM SHOPPING CENTER
- Barnes and Noble
- Firestone Complete Auto Care
- Oreck Clean Home Ctr
- Qdoba Mexican Eats
- Rack Room Shoes
- Tinder Box
DATOS DEL INMUEBLE DE 3333-3351 PINEVILLE MATTHEWS RD , CHARLOTTE, NC 28226
ACERCA DEL INMUEBLE
El Arboretum es un centro comercial regional al aire libre de 582,651 pies cuadrados que ofrece una combinación de tiendas y restaurantes nacionales y locales. El centro tiene una ubicación ideal en la esquina de dos importantes vías de Charlotte, Providence Road y Pineville-Matthews Road. Entre los principales inquilinos del Arboretum se encuentran Barnes & Noble, Harris Teeter, Petco, Michael's, Crunch Fitness y Wal-Mart.
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Arboretum Shopping Center | 3333-3351 Pineville Matthews Rd
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