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Solon Square 33311-33631 Aurora Rd
Locales 176 – 4.996 m² En alquiler Solon, OH 44139
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Aspectos destacados
- Amplio centro comercial comunitario que abarca más de 215,000 pies cuadrados, ubicado en una animada esquina que sirve a los suburbios del este de Cleveland.
- Únase a una lista diversa de inquilinos que incluye inquilinos locales y nacionales, como Planet Fitness, Advanced Auto Parts, Champs Sports y más.
- Muy visible para más de 16,000 vehículos que pasan por día, con letreros en los monumentos, una entrada señalizada y varios estacionamientos.
- Fácil acceso para los más de 183,600 residentes que viven a 15 minutos en automóvil del centro a través de la fácil conectividad de las rutas 422, I-271 e I-480.
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 33321 | 2.843 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 33331 | 617 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 33351 | 563 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 33569 | 176 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 33625 | 797 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
33311-33405 Aurora Rd - 1.ª planta, módulo 33321
- Construido totalmente como un establecimiento o espacio efímero
- Ubicado en fila con otros locales
33311-33405 Aurora Rd - 1.ª planta, módulo 33331
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
33311-33405 Aurora Rd - 1.ª planta, módulo 33351
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
33311-33405 Aurora Rd - 1.ª planta, módulo 33569
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
33493-33587 Aurora Rd - 1.ª planta, módulo 33625
Espacio comercial de 8,576 pies cuadrados para arrendamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Solon Square
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Up Scale IT
- -
- 1.503 m²
- -
- 1
- Local
- Gale's Vision Source
- Médico/Dentista
- 1.495 m²
- -
- 343
- Nacional
Vision Source es la principal red de optometristas de práctica privada de Norteamérica. Se dedican a preservar el negocio de élite del cuidado ocular independiente y a brindar servicios altamente personalizados a través de una herencia única de experiencia compartida. Vision Source es una familia de optometristas de práctica privada que colaboran para brindar atención oftalmológica profesional de calidad y para respaldar el éxito a largo plazo de la optometría independiente. Los médicos de Vision Source tratan a millones de pacientes cada año. Todos los días, los médicos miembros de Vision Source detectan enfermedades y tratan afecciones crónicas como el glaucoma, la diabetes, la hipertensión y la degeneración macular. Junto con sus socios de atención médica, ofrecen resultados positivos y el estándar de referencia en la atención a los pacientes.
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arte/Artesanía
- 1.232 m²
- -
- 1.168
- Nacional
Desde 1943, las tiendas de telas y artesanías JOANN han pasado de ser un destino favorito de telas a convertirse en la ventanilla única para coser, tejer, hacer manualidades y decorar cualquier hogar y para cada estación. Son artesanos, sí, y también pronostican tendencias, planifican tiendas y ayudan a todos los corazones, manos y mentes. Son una comunidad heterogénea de personas reales, unidas por un objetivo común: inspirar a otras personas a las que les gusta crear con sus manos, corazones y mentes. Su misión es inspirar el espíritu creativo de todos, tanto de los clientes como de los empleados.
- 360° Product Testing
- Otros servicios
- 540 m²
- -
- 2
- Local
Con sede en el área metropolitana de Nueva York, 360° Product Testing se dedica a ayudar a sus clientes a ofrecer constantemente productos y experiencias de la mejor calidad. Su equipo tiene una amplia experiencia de primer nivel en diseño, fabricación, calidad, investigación, estándares y pruebas en una amplia gama de industrias. El personal de 360° incluye numerosos titulares de patentes y un miembro en funciones de la CEA (Consumer Electronics Assoc.) Comité de Normas, así como columnistas, editores y autores de publicaciones comerciales y libros de referencia. 360° comenzó como las divisiones de I+D y pruebas de un fabricante de equipos originales, que también tenía su sede en Nueva York. En la década de los 90, ese equipo se convirtió en el núcleo de lo que son hoy en día.
- Chipotle
- Comida rápida
- 380 m²
- -
- 5.595
- Internacional
El chipotle nació de la creencia radical de que existe una conexión entre la forma en que se crían y preparan los alimentos y su sabor. Lo real es mejor. «Mejor para ti, mejor para las personas, mejor para el planeta». Puede que sea la forma más difícil de hacer las cosas, pero es la forma correcta. Una de las primeras marcas nacionales de restaurantes en comprometerse con los objetivos de productos locales y orgánicos. Primera marca nacional de restaurantes que se compromete a usar solo carne criada de manera responsable con algunos de los más altos estándares de bienestar animal.
- Keybank National Association
- Banco
- 357 m²
- -
- 1.343
- Nacional
Las raíces de KeyCorp se remontan a siglos atrás, hasta Albany, Nueva York. Con sede en Cleveland, Ohio, Key es una de las compañías de servicios financieros con sede en bancos más grandes del país. KeyBank es una de las compañías de servicios financieros con sede en bancos más grandes del país, lo que facilita a los clientes realizar sus operaciones bancarias en el lugar donde viven. Consumer Bank presta servicios a particulares y pequeñas empresas en todas sus sucursales y a través de su negocio nacional de préstamos digitales Laurel Road®, dirigido a los profesionales de la salud. Ofrecen una variedad de productos de depósito e inversión, servicios de finanzas personales y bienestar financiero, préstamos, refinanciación de préstamos estudiantiles, hipotecas y garantía hipotecaria, tarjetas de crédito, servicios de tesorería y servicios de asesoramiento empresarial.
- Huntington National Bank
- Banco
- 327 m²
- -
- 1.891
- Nacional
Fundado en 1866, The Huntington National Bank y sus filiales ofrecen a los consumidores, las pequeñas y medianas empresas, las corporaciones, los municipios y otras organizaciones un conjunto integral de productos y servicios bancarios, de pagos, de gestión patrimonial y de gestión de riesgos. Huntington es un proveedor de servicios bancarios integrales que opera principalmente en una franquicia bancaria de varios estados de Ohio, Colorado, Florida, Illinois, Indiana, Kentucky, Michigan, Minnesota, Pensilvania, Virginia Occidental y Wisconsin. Su filosofía de «bienvenida» se centra en una profunda capacidad de construcción de relaciones para satisfacer mejor las necesidades específicas de cada cliente. Atienden a sus clientes a través de una red bancaria con más de muchas sucursales de servicio completo, incluidas oficinas de grupos de clientes privados, y en muchos cajeros automáticos.
- Kumon Math And Reading Center Of Solon
- Otros servicios
- 319 m²
- 11/2012
- 2.348
- Internacional
El Centro de Lectura y Matemáticas de Kumon se fundó en 1958. El programa de enriquecimiento académico extraescolar de Kumon ha ayudado a los niños a alcanzar el éxito en todo el mundo. Se esfuerzan por inculcar en los niños el deseo de triunfar y la motivación para aprender por sí mismos. Ya sea que su hijo busque enriquecerse, necesite ayuda para ponerse al día o recién esté comenzando su carrera académica, Kumon está diseñado para ayudarlo a desarrollar el amor por el aprendizaje. Los estudiantes avanzan en el programa a su propio ritmo. Su énfasis en el aprendizaje individualizado ayuda a cada niño a concentrarse, motivarse y ser autosuficiente. Supervisan el progreso de cada niño para garantizar su comprensión antes de pasar a un nuevo concepto. Con una sólida base académica, un pensamiento crítico y habilidades para resolver problemas, cada niño tiene el potencial de lograr lo que desee.
- Honeybaked Ham
- Especialidades gastronómicas
- 279 m²
- -
- 751
- Nacional
En 1957, cuando Harry J. Hoenselaar abrió la primera tienda HoneyBaked en Detroit, Michigan, como la mayoría de las grandes empresas, lo hizo porque creía en una idea. Una idea que produjo lo que hoy se considera el mejor jamón del mundo. Con el jamón ahumado con hueso de la más alta calidad, Harry creó un procedimiento especial de curado y cocción, con el que se obtiene un sabor único que solo puede describirse como perfecto. Con su glaseado dulce y crujiente que realza el sabor del jamón gourmet con hueso, el proceso patentado de Harry's de cortar en espiral convirtió al jamón horneado con miel en la pieza central fácil de servir, convirtiéndose en un alimento básico instantáneo en las cenas navideñas, las celebraciones de Pascua y las comidas significativas compartidas y saboreadas por familiares y amigos.
- D & R Bagels
- Tienda de dónuts
- 161 m²
- 07/2016
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Up Scale IT | - | 1.503 m² | - | 1 | Local |
| Gale's Vision Source | Médico/Dentista | 1.495 m² | - | 343 | Nacional |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 1.232 m² | - | 1.168 | Nacional |
| 360° Product Testing | Otros servicios | 540 m² | - | 2 | Local |
| Chipotle | Comida rápida | 380 m² | - | 5.595 | Internacional |
| Keybank National Association | Banco | 357 m² | - | 1.343 | Nacional |
| Huntington National Bank | Banco | 327 m² | - | 1.891 | Nacional |
| Kumon Math And Reading Center Of Solon | Otros servicios | 319 m² | 11/2012 | 2.348 | Internacional |
| Honeybaked Ham | Especialidades gastronómicas | 279 m² | - | 751 | Nacional |
| D & R Bagels | Tienda de dónuts | 161 m² | 07/2016 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 33311-33631 Aurora Rd , Solon, OH 44139
| Espacio total disponible | 4.996 m² | Fachada | 60,96 m activado Aurora Road |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 19.158 m² |
| Parking | 2.255 Espacios | Superficie total del terreno | 24,91 ha |
| Tiendas | 40 | Año de construcción | 1958 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Espacio total disponible | 4.996 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 2.255 Espacios |
| Tiendas | 40 |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 60,96 m activado Aurora Road |
| Superficie bruta alquilable | 19.158 m² |
| Superficie total del terreno | 24,91 ha |
| Año de construcción | 1958 |
Acerca del inmueble
Solon Square es un amplio centro comercial comunitario ubicado en un lugar destacado cerca de la intersección de Aurora Road y Som Center Road en Solon, Ohio. La propiedad comprende más de 215,000 pies cuadrados en un terreno de 61,54 acres. Ingrese al centro a través de una entrada señalizada o varios puntos de entrada y salida que rodean la propiedad. Otras características del sitio incluyen la señalización de monumentos, varios estacionamientos, detalles de ladrillo atemporales y entradas cubiertas en los escaparates de las tiendas. Únase a los principales inquilinos, como Planet Fitness, Champs Sports, Advanced Auto Parts, Chipotle, Jimmy John's y más. Solon Square se encuentra a lo largo del corredor comercial de Aurora Road, en un lugar muy visible para los más de 16,000 vehículos que pasan por día. Los inquilinos tienen acceso directo a una sólida base demográfica en los suburbios del este de Cleveland. Aproximadamente 183,657 residentes viven a 15 minutos en coche de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio de 102.341 dólares. La zona alberga muchas grandes empresas que aumentan su población diurna, como Swagelok Company, Nestle Prepared Foods Company, CVS Caremark, ERICO International Corporation, National Enterprise Systems, AMRESCO, Inc., MRI Software LLC, InterDesign, Inc., Cleveland Clinic-Solon Contact Center, King Nut Company y Oracle. Tanto los visitantes como los inquilinos apreciarán la conveniente accesibilidad de Solon Square, ya que la propiedad se encuentra a solo minutos de la ruta 422 y de la conectividad de las carreteras interestatales 271 y 480.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Sureste
Convenientemente situada en la intersección de las carreteras interestatales 480 y 271, la zona comercial del sureste de Cleveland abarca algunos de los suburbios más codiciados y prósperos de Cleveland, como Solon, Chagrin Falls y Moreland Hills. Hogar de más de 40.000 residentes, la zona es un lugar atractivo para las familias y cuenta con algunas de las escuelas públicas de más alto nivel del estado. Entre las principales empresas de la zona se encuentran Nestle, Swagelock, Avantor y Paychex.
Entre los destinos más populares del sureste se encuentra el centro de Chagrin Falls, un pintoresco barrio con tiendas locales como Jeni's Splendid Ice Creams, Geiger's y Winds of Change Boutique. La Reserva South Chagrin de Cleveland Metroparks se encuentra aquí y cuenta con una multitud de rutas de senderismo y de herradura, áreas de picnic y campos de polo.
Sureste es el hogar de varios centros comerciales, incluyendo Solon Village y Solon Square centros comerciales, Uptown Solon, y otros destinos cercanos, como Pinecrest y Eton en Chagrin Boulevard. Los alquileres de nivel medio, la proximidad a los principales nodos de oficinas y la alta población residencial acompañada de altos ingresos medios por hogar hacen de Southeast una zona atractiva para los inquilinos minoristas.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Papa John's Pizza | - | - | 3 min. a pie |
| Penn Station East Coast Subs | - | - | 6 min. a pie |
| Mama Joes Pizza & Wings | Pizza | $$ | 6 min. a pie |
| 56 Kitchen | Americano | $$$ | 3 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 3 min. a pie |
| Gionino's Pizzeria | - | - | 4 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 5 min. a pie |
| Jim's Open Kitchen | Americano | $ | 5 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 7 min. a pie |
| Pop Culture Cle | Helados | $ | 10 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Ace Hardware | Ferretería | 5 min. a pie |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 3 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 3 min. a pie |
| State Farm | Seguros | 6 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 6 min. a pie |
| Club Pilates | Fitness | 10 min. a pie |
| Pet Supplies Plus | Tienda de animales/suministros | 10 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
103 habitaciones
6 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
97 habitaciones
6 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
86 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
120 habitaciones
6 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Paul Shand, Director of Retail Properties
Paul es un líder comprobado que tiene una trayectoria experimentada con resultados mensurables. Tiene un historial demostrable de administración de activos, arrendamientos y transacciones inmobiliarias. Un líder de equipo que es creativo, compasivo y ágil, a la vez que se centra en la resolución de problemas y los resultados. Paul también es eficiente a la hora de gestionar el enfoque del equipo en materia de gestión de activos y se centra en lograr los objetivos establecidos para mejorar el valor de la cartera inmobiliaria.
Paul tiene la capacidad de utilizar sus amplios conocimientos y experiencias en administración de activos, arrendamiento, administración de propiedades, construcción, contratos, litigios, estudios de mercado, métricas de desempeño de minoristas, finanzas, planificación y análisis, al tiempo que establece y mantiene relaciones laborales exitosas con inquilinos y pares nacionales para maximizar el crédito, el valor y los ingresos de la cartera, reducir los gastos y aumentar los ingresos operativos netos y aumentar el flujo de caja.
Acerca del propietario
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Acerca del arquitecto
Elaborado por
Solon Square | 33311-33631 Aurora Rd
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