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2nd Gen Restaurant Space 33301-33323 Agua Dulce Canyon Rd
Locales 70 – 353 m² En alquiler Agua Dulce, CA 91390
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Aspectos destacados
- Centro comercial comunitario ecuestre próspero | Espacio de restaurante de segunda generación
- Señalización de edificios y monumentos
- Junto a las hermosas rocas de Vásquez, los icónicos lugares de rodaje y el viñedo
- El único mercado de la ciudad: listo para su ocupación inmediata
- Magnífica fachada a la calle con visibilidad
- Barrio ecuestre rico en población | Excelente demografía
Disponibilidad del espacio (3)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 33319 | 74 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 13.985 € /año 1.165 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 33321 | 70 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 13.111 € /año 1.093 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 33323 | 209 m² | Negociable | 224,54 € /m²/año 18,71 € /m²/mes 46.936 € /año 3.911 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 33319
Venta minorista general; gran bullpen abierto; un (1) baño *Las unidades 33319 y 33321 se pueden combinar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
1.ª planta, módulo 33321
Venta minorista general; amplio bullpen abierto; área de almacenamiento trasera; un (1) baño *Las unidades 33319 y 33321 se pueden combinar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
1.ª planta, módulo 33323
Restaurante de segunda generación, 2 campanas comerciales; fregadero de 3 compartimentos; mostrador grande con vidrio; área de comedor grande; oficina privada con 3 baños. * El inquilino debe verificar toda la información
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Ventilación: conductos
- 2 campanas comerciales
- Fregadero de 3 compartimentos
- Mostrador grande con cristal
- Amplia zona de comedor
- Oficina privada con 3 baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 33301-33323 Agua Dulce Canyon Rd , Agua Dulce, CA 91390
| Espacio total disponible | 353 m² | Superficie total del terreno | 1,75 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.630 m² |
| Espacio total disponible | 353 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.630 m² |
| Superficie total del terreno | 1,75 ha |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Centro comercial comunitario ecuestre próspero | Espacio de restaurante de segunda generación Características de la propiedad: hermoso centro comercial comunitario de estilo occidental; disponible para ocupación inmediata; señalización de edificios y monumentos; magnífica fachada a la calle con visibilidad; restaurante/tienda. La propiedad está ubicada junto a las hermosas rocas de Vásquez, lugares emblemáticos de filmación y viñedos. Población acomodada, barrios ecuestres, excursionistas y destinos turísticos. El mercado más cercano está a 10 millas de distancia. Ubicado en el centro de Agua Dulce, California, a minutos de la autopista 14 y de la ciudad de Santa Clarita.
Elaborado por
2nd Gen Restaurant Space | 33301-33323 Agua Dulce Canyon Rd
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