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Small Office/Retail Building on Colorado Blvd 3330 Colorado Blvd
Oficina/Local 349 m² En alquiler Pasadena, CA 91107
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 349 m² | Negociable | 186,09 € /m²/año 15,51 € /m²/mes 64.865 € /año 5.405 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
El 3330 E. Colorado Boulevard en Pasadena, California, es una oportunidad única para comprar un pequeño edificio de oficinas o tiendas en Colorado Boulevard, en el corazón de East Pasadena, y llama la atención por su posicionamiento estratégico entre los principales gigantes minoristas como Target y Amazon Fresh. Hay aproximadamente 38 pies lineales de frente a lo largo del bulevar Colorado y el sitio es visible para los 21 000 vehículos que circulan por el corredor todos los días. Este edificio está convenientemente ubicado a menos de una milla al sur de la autopista 210, lo que hace que la accesibilidad sea óptima tanto para quienes viajan diariamente como para quienes van de compras. El edificio cuenta con una señalización prominente que mejora su visibilidad tanto para el tráfico en dirección este como para el oeste. La propiedad, que se ofrece a un precio de venta competitivo de 2.488.000 dólares o una tarifa de arrendamiento de 5.650 dólares al mes (1,50 dólares por pie cuadrado al mes) hasta el 28 de febrero de 2025, incluye 4 espacios de estacionamiento exclusivos y 3 espacios adicionales en tándem, lo que hace un total de 7 espacios de estacionamiento. El abundante estacionamiento en la calle complementa aún más el sitio. No se pierda esta oportunidad excepcional de poseer o alquilar un espacio de oficinas o tiendas de primera clase en este vibrante distrito comercial a lo largo de Colorado Boulevard.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3330 COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91107
| Espacio total disponible | 349 m² | Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 349 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 349 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 3330 E. Colorado Boulevard en Pasadena, California, es una oportunidad única para comprar un pequeño edificio de oficinas o tiendas en Colorado Boulevard, en el corazón de East Pasadena, y llama la atención por su posicionamiento estratégico entre los principales gigantes minoristas como Target y Amazon Fresh. Hay aproximadamente 38 pies lineales de frente a lo largo del bulevar Colorado y el sitio es visible para los 21 000 vehículos que circulan por el corredor todos los días. Este edificio está convenientemente ubicado a menos de una milla al sur de la autopista 210, lo que hace que la accesibilidad sea óptima tanto para quienes viajan diariamente como para quienes van de compras. El edificio cuenta con una señalización prominente que mejora su visibilidad tanto para el tráfico en dirección este como para el oeste. La propiedad, que se ofrece a un precio de venta competitivo de 2.498.000 dólares o una tarifa de arrendamiento de 5.650 dólares al mes (1,50 dólares por pie cuadrado al mes), incluye 4 espacios de estacionamiento exclusivos y 3 espacios adicionales en tándem, lo que hace un total de 7 espacios de estacionamiento. El abundante estacionamiento en la calle complementa aún más el sitio. No se pierda esta oportunidad excepcional de poseer o alquilar un espacio de oficinas o tiendas de primera clase en este vibrante distrito comercial a lo largo de Colorado Boulevard.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Small Office/Retail Building on Colorado Blvd | 3330 Colorado Blvd
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