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Wells Fargo Center 333 SE 2nd Ave

Oficinas 146 – 8.746 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Miami, FL 33131

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Aspectos destacados

La propiedad está adjunta al JW Marriott Marquis Hotel, y los inquilinos pueden disfrutar de comodidades que incluyen un centro de conferencias y un salón de baile.
Los restaurantes y salones del hotel incluyen el Boulud Sud, el Met Café & Bar, el restaurante Three Forty Five y el Intermezzo Café.
A una cuadra del Metromover, fácil acceso al Metrorail y acceso directo a la I-95, Brickell Avenue y Biscayne Boulevard.

Los inquilinos tienen acceso al gimnasio Met2 con equipo Technogym y pesas libres, al spa y salón En.liv.en y a las tiendas minoristas del hotel.
Ubicado dentro de la zona empresarial del centro
Los inquilinos disfrutarán de acceso a una cancha de baloncesto aprobada por la NBA, la escuela de golf Jim McLean con simuladores y putting greens, y bolos virtuales.

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Estado
Disponible

19.ª planta, módulo 1930
305 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 271.004 € /año 22.584 € /mes
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones

Plano de planta en su mayoría abierta

19.ª planta, módulo 1940
505 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 448.812 € /año 37.401 € /mes
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

333 SE 2nd Ave, Miami, FL en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones

Plano de planta en su mayoría abierta
Calefacción y aire acondicionado centrales

20.ª planta, módulo 2050
542 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 481.171 € /año 40.098 € /mes
Oficinas
Espacio sin acabar
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones
Baños privados

Plano de planta en su mayoría abierta
Calefacción y aire acondicionado centrales

OBT - Suite 2050-11,310 RSF

25.ª planta, módulo 2500
411 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 364.779 € /año 30.398 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

25.ª planta, módulo 2550
392 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 348.021 € /año 29.002 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

27.ª planta, módulo 2760
146 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 129.517 € /año 10.793 € /mes
Oficinas
Módulo especulativo
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones

Plano de planta en su mayoría abierta

29.ª planta, módulo 2900
1.689 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.500.966 € /año 125.080 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
Se puede combinar con más espacios para hasta 2.250 m² del espacio adyacente

Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

29.ª planta, módulo 2920
561 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 498.093 € /año 41.508 € /mes
Oficinas
Espacio sin acabar
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Se puede combinar con más espacios para hasta 2.250 m² del espacio adyacente
Baños privados

Plano de planta en su mayoría abierta
Calefacción y aire acondicionado centrales

31.ª planta, módulo 3100
1.045 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 928.827 € /año 77.402 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

31.ª planta, módulo 3150
1.278 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.135.527 € /año 94.627 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

34.ª planta, módulo 3410
257 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 227.997 € /año 19.000 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
30 días

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

34.ª planta, módulo 3420
1.232 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.094.418 € /año 91.202 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
60 días

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta

Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones

37.ª planta, módulo 3750
384 m²
5-10 Años
888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 341.583 € /año 28.465 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
Baños privados

Construido totalmente como Oficina estándar
Calefacción y aire acondicionado centrales

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
19.ª planta, módulo 1930	305 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 271.004 € /año 22.584 € /mes	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
19.ª planta, módulo 1940	505 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 448.812 € /año 37.401 € /mes	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
20.ª planta, módulo 2050	542 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 481.171 € /año 40.098 € /mes	Oficinas	Espacio sin acabar	Ahora
25.ª planta, módulo 2500	411 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 364.779 € /año 30.398 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
25.ª planta, módulo 2550	392 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 348.021 € /año 29.002 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
27.ª planta, módulo 2760	146 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 129.517 € /año 10.793 € /mes	Oficinas	Módulo especulativo	Ahora
29.ª planta, módulo 2900	1.689 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.500.966 € /año 125.080 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
29.ª planta, módulo 2920	561 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 498.093 € /año 41.508 € /mes	Oficinas	Espacio sin acabar	Ahora
31.ª planta, módulo 3100	1.045 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 928.827 € /año 77.402 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
31.ª planta, módulo 3150	1.278 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.135.527 € /año 94.627 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
34.ª planta, módulo 3410	257 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 227.997 € /año 19.000 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	30 días
34.ª planta, módulo 3420	1.232 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.094.418 € /año 91.202 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	60 días
37.ª planta, módulo 3750	384 m²	5-10 Años	888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 341.583 € /año 28.465 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

305 m²

Plazo

5-10 Años

Precio

888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 271.004 € /año 22.584 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Módulo especulativo

Disponible

Ahora

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505 m²

Plazo

5-10 Años

Precio

888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 448.812 € /año 37.401 € /mes

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542 m²

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 481.171 € /año 40.098 € /mes

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411 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 364.779 € /año 30.398 € /mes

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392 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 348.021 € /año 29.002 € /mes

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146 m²

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 129.517 € /año 10.793 € /mes

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1.689 m²

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.500.966 € /año 125.080 € /mes

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561 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 498.093 € /año 41.508 € /mes

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1.045 m²

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 928.827 € /año 77.402 € /mes

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.135.527 € /año 94.627 € /mes

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257 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 227.997 € /año 19.000 € /mes

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1.232 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 1.094.418 € /año 91.202 € /mes

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384 m²

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5-10 Años

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888,54 € /m²/año 74,04 € /m²/mes 341.583 € /año 28.465 € /mes

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Descripción general del inmueble

El Wells Fargo Center es la cúspide de la excelencia empresarial en Miami, ya que ofrece espacios de oficinas vanguardistas de primera generación y amenidades exclusivas que redefinen los estándares de los inquilinos. Con una majestuosa altura de 47 pisos en el corazón del centro de Miami, se enorgullece de ser el decimoquinto edificio más alto de Florida. Esta torre de oficinas con certificación Gold LEED y Energy Star es un emblema de la innovación, ya que presenta una arquitectura de vidrio resistente a los impactos con un toque respetuoso con el medio ambiente y tiene amplios planos de planta. Ubicado a solo una manzana de la Interestatal 95, el edificio ofrece impresionantes vistas panorámicas del histórico río Miami y la pintoresca bahía de Biscayne en sus vastos 752,488 pies cuadrados, lo que garantiza un estándar de calidad sin igual. Más allá de su impresionante estatura, el Wells Fargo Center alberga un conjunto de lujosas comodidades, que incluyen excelentes restaurantes, el rejuvenecedor salón y spa Enliven, instalaciones de última generación para conferencias y salones de baile, el complejo de entretenimiento del hotel JW Marriott Marquis, un gimnasio, la reconocida escuela de golf Jim McLean, bolos virtuales y una cancha de baloncesto certificada. Como parte integral del Met Miami, un extenso complejo con una torre de condominios residenciales de 447 unidades, esta propiedad desempeña un papel fundamental. El Met Miami cuenta con diversas atracciones, que incluyen un Whole Foods Market, un edificio de entretenimiento Met Square de cinco pisos planificado, una exclusiva sala de cine con 12 salas de cine y 20,000 pies cuadrados de espacio comercial. En esencia, el Wells Fargo Center define el panorama empresarial moderno y captura el vibrante espíritu de una de las ciudades internacionales más importantes del mundo.

Acceso las 24 horas
Atrio
Servicios bancarios
Línea de autobús
Acceso controlado

Tren de cercanías
Centro de conferencias
Gimnasio
Servicio de comidas
Metro

Administrador de inmuebles in situ
Bar o restaurante
Sistema de seguridad
Frente al mar

Certificación LEED: Gold
Con etiqueta Energy Star
Luz natural
Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio

Oficinas

Año de construcción

2010

Calificación de LoopNet

5 Estrella

Altura del edificio

47 Plantas

Tamaño del edificio

69.942 m²

Clase de edificio

Tamaño de planta tipo

1.488 m²

Altura del techo inacabado

3,05 m

Parking

Parking Superficie

300 plazas de parking Cubierto

SELECCIONAR INQUILINOS

39.ª
Cushman & Wakefield
Inmobiliarias

Múltiple
Deloitte & Touche LLP
Servicios técnicos, científicos y profesionales

Múltiple
GrayRobinson, P.A.
Servicios técnicos, científicos y profesionales

44.ª
Greenberg Traurig, LLP
Servicios técnicos, científicos y profesionales

27.ª
Littler Mendelson, P.C.
Servicios técnicos, científicos y profesionales

Múltiple
McDermott Will & Emery
Servicios técnicos, científicos y profesionales

Múltiple
PriceWaterhouseCoopers
Servicios técnicos, científicos y profesionales

26.ª
Silversea Cruises Ltd
Transporte y almacenamiento

Múltiple
Wells Fargo Advisors
Finanzas y seguros

Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

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333 SE 2nd Ave, Miami, FL - vista aérea vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (99)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (100)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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AT&T Wireless	Comunicaciones inalámbricas	3 min. a pie
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FedEx Office	Servicios empresariales/copia/postales	3 min. a pie

Downtown Miami is part of Miami’s primary office node and developers have doubled the area’s apartment stock over the past decade. It is on course to double again over the next few years. Based here are some of Miami’s historic district, several museums, the 21,000-seat American Airlines Arena, luxurious hotels, entertainment spots, and many highly rated restaurants. Downtown Miami boasts the region’s best public transport network and is home to MiamiCentral, the largest train station in the Southeast. The area’s desirable live/work/play experience has drawn many of Miami’s young professionals and high-earners, leading to a sharp rise in the area’s population. Workers and visitors double the area’s daytime population.

(786) 792-5207

Contacto

Lena Weeks es directora de la oficina de Cushman & Wakefield en Miami. Como parte del equipo de arrendamiento de agencias dirigido por el vicepresidente Brian Gale, la Sra. Weeks se especializa en la representación de propietarios de oficinas para una cartera de más de 5 millones de pies cuadrados en el mercado del sur de Florida. La Sra. Weeks aporta una valiosa experiencia en negociaciones de arrendamiento, servicios de asesoramiento a propietarios, representación de inquilinos y desarrollo empresarial. Utiliza sus conocimientos de bienes raíces y marketing para asesorar mejor a los clientes en todos los aspectos de una transacción de arrendamiento. Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Lena trabajó como asesora de propietarios y representación de inquilinos en la oficina de Avison Young en Miami, donde prestó servicios a clientes en los condados de Miami, Broward y Palm Beach. Anteriormente, Lena se desempeñó como presidenta del Programa de Futuros Líderes de Cushman & Wakefield. En este puesto, trabajó con jóvenes profesionales de Miami y Ft. En las oficinas de Lauderdale, organizaron varios eventos de divulgación comunitaria, realizaron eventos de creación de redes para los jóvenes líderes y encabezaron varios esfuerzos de ayuda tras el huracán Dorian. Es miembro activo del programa Lighthouse for the Blind Visionaries of Tomorrow de Miami y del Grupo de Trabajo para Nuevos Líderes del Consejo de Miami Dade Beacon. Lena trabaja junto a los miembros de Chapman Partnership de Nextgen, coordinando y participando en las iniciativas de divulgación comunitaria. En 2013, Lena se graduó con honores en la Universidad Estatal de Florida, donde obtuvo su título con una doble especialización en bienes raíces y marketing.

El Fondo Común de Jubilación del Estado de Nueva York es uno de los planes de pensiones públicos más grandes de los Estados Unidos y brinda seguridad de jubilación a más de un millón de miembros, jubilados y beneficiarios del Sistema de Jubilación Local y del Estado de Nueva York (NYSLRS). La misión, los valores y la filosofía de inversión del Fondo le han valido la distinción de ser uno de los planes mejor administrados y mejor financiados del país. Desde su creación en 1921, la gestión prudente de las inversiones, los sólidos retornos y los beneficios protegidos constitucionalmente del Fondo han brindado seguridad de jubilación a generaciones de neoyorquinos que trabajan arduamente.

www.osc.state.ny.us

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PNC Centre at One North Franklin

ACT Fulfillment Center

Jurupa Valley, CA, USA

Durante los últimos cincuenta años, NBWW ha participado en la planificación y el diseño de más de 5 mil millones de dólares en construcciones nuevas y de rehabilitación, que abarcan más de 40 000 habitaciones de hotel. NBWW y sus consultores se han ganado el reconocimiento internacional en la planificación y el diseño arquitectónico de centros de uso mixto y hoteles y complejos turísticos de primer nivel, así como de establecimientos residenciales, comerciales y minoristas de alto nivel. La experiencia de NBWW en proyectos incluye hoteles urbanos y complejos turísticos, hoteles de condominios, edificios de oficinas, edificios residenciales de gran altura, instalaciones comerciales y desarrollos de uso mixto que se encuentran en los Estados Unidos, el Caribe y las Bahamas, América Central, América del Sur y México. NBWW ha adoptado la sostenibilidad como parte de nuestra filosofía fundamental y alienta activamente a nuestros clientes a adoptar un diseño más sostenible.

www.nicholsarch.com

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