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Wells Fargo Center 333 SE 2nd Ave
Oficinas 2.389 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Miami, FL 33131
Aspectos destacados de subalquiler
- El principal destino de negocios de Miami, el Wells Fargo Center, ofrece la última suite tipo ático de piso completo para subarrendar con impresionantes vistas de la Bahía de Biscayne.
- Con 47 pisos de altura, 333 SE 2nd Avenue tiene impresionantes vistas del río Miami y la Bahía Biscayne, y está estratégicamente ubicada a solo una cuadra de la I-95.
- El Wells Fargo Center se alza junto a torres residenciales, Whole Foods, el Met Square Entertainment Building y otros minoristas cercanos.
- Como el noveno edificio más alto de Florida, la torre cuenta con las certificaciones Gold LEED y Energy Star, y cuenta con un diseño ecológico e innovador y planos de planta espaciosos.
- Tower ofrece excelentes restaurantes en el lugar, tiendas minoristas en la planta baja, el complejo de entretenimiento del hotel JW Marriott Marquis, bolos virtuales y más.
- Con energía, innovación y conectividad global, el Wells Fargo Center resume el espíritu de una de las ciudades más importantes del mundo.
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- Disponible
Disfrute de la cúspide del lujo y el éxito en la última oficina tipo ático del centro de Miami para subarrendar, con incomparables vistas de 360° de la ciudad, los Everglades y vistas al océano hacia las Bahamas. Ahorra un valioso tiempo al desplazarte al trabajo: oficinas en un ático justo enfrente de las rampas de entrada y salida de la I-95 en el centro de Miami.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 65 - 206 Personas
- Vistas despejadas de Biscayne Blvd
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
47.ª planta | 2.389 m² | Feb. 2034 | 1.030 € /m²/año 85,86 € /m²/mes 2.461.736 € /año 205.145 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
47.ª planta
Tamaño |
2.389 m² |
Plazo |
Feb. 2034 |
Precio |
1.030 € /m²/año 85,86 € /m²/mes 2.461.736 € /año 205.145 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
47.ª planta
Tamaño | 2.389 m² |
Plazo | Feb. 2034 |
Precio | 1.030 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Disfrute de la cúspide del lujo y el éxito en la última oficina tipo ático del centro de Miami para subarrendar, con incomparables vistas de 360° de la ciudad, los Everglades y vistas al océano hacia las Bahamas. Ahorra un valioso tiempo al desplazarte al trabajo: oficinas en un ático justo enfrente de las rampas de entrada y salida de la I-95 en el centro de Miami.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 65 - 206 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Vistas despejadas de Biscayne Blvd
Descripción general del inmueble
El Wells Fargo Center es la cúspide de la excelencia empresarial en Miami, ya que ofrece espacios de oficinas vanguardistas de primera generación y amenidades exclusivas que redefinen los estándares de los inquilinos. Con una majestuosa altura de 47 pisos en el corazón del centro de Miami, la propiedad es el decimoquinto edificio más alto de Florida. Esta torre de oficinas con certificación Gold LEED y Energy Star es un emblema de la innovación, ya que presenta una arquitectura de vidrio resistente a los impactos con un toque respetuoso con el medio ambiente y tiene amplios planos de planta. Ubicado a solo una cuadra de la Interestatal 95, el edificio ofrece impresionantes vistas panorámicas del histórico río Miami y la pintoresca bahía de Biscayne en sus vastos 752,488 pies cuadrados. Más allá de su impresionante estatura, el Wells Fargo Center alberga un conjunto de lujosas comodidades, que incluyen excelentes restaurantes, el rejuvenecedor salón y spa Enliven, instalaciones de última generación para conferencias y salones de baile, el complejo de entretenimiento del hotel JW Marriott Marquis, un gimnasio, la reconocida escuela de golf Jim McLean, bolos virtuales y una cancha de baloncesto certificada. 333 SE 2nd Avenue es parte integral del Met Miami, un extenso complejo con una torre de condominios residenciales de 447 unidades. El Met Miami cuenta con diversas atracciones, como Whole Foods, un edificio de entretenimiento planificado de cinco pisos en Met Square, una exclusiva sala de cine con 12 salas y 20,000 pies cuadrados de espacio comercial. El Wells Fargo Center define el panorama empresarial moderno y captura el vibrante espíritu de una de las ciudades internacionales más importantes del mundo.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Frente al mar
- Certificación LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Boulud Sud | - | - | 2 min. a pie |
Pure Verde | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
Riverwalk Cafe | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
Union Restaurant & Cafe | - | - | 3 min. a pie |
Black Market Miami | Americano | $$$$ | 4 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Whole Foods | Supermercado | 2 min. a pie |
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 3 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 3 min. a pie |
First Horizon Bank | Banco | 3 min. a pie |
Apple | Electrónica de consumo | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
JW Marriott |
313 habitaciones
2 min. a pie
|
W Hotel |
146 habitaciones
6 min. a pie
|
Acerca de Centro de Miami
Downtown Miami is part of Miami’s primary office node and developers have doubled the area’s apartment stock over the past decade. It is on course to double again over the next few years. Based here are some of Miami’s historic district, several museums, the 21,000-seat American Airlines Arena, luxurious hotels, entertainment spots, and many highly rated restaurants. Downtown Miami boasts the region’s best public transport network and is home to MiamiCentral, the largest train station in the Southeast. The area’s desirable live/work/play experience has drawn many of Miami’s young professionals and high-earners, leading to a sharp rise in the area’s population. Workers and visitors double the area’s daytime population.
Financial and business services have the most significant footprint in the area. Government organizations, Miami-Dade College—the country’s largest higher education institution—and Miami’s court system are also located in this area. Some of the most prominent tenants in this submarket are Greenberg Traurig LLP, Citi, Morgan Stanley and Carlton Fields.
Office development in the area over the past few years has been significant and ahead of national trends.
Equipo de alquiler
John Marshall, Executive Managing Director
Antes de reincorporarse a Cushman & Wakefield, John fue director general de JLL Brokerage durante siete años y director general de Cresa South Florida durante cinco años. Antes de ocupar su puesto en JLL y Cresa, John fue director sénior y socio cogerente del grupo de asesoría de inquilinos compuesto por cinco personas de Cushman & Wakefield of Florida, Inc. Antes de eso, John trabajó siete años como vicepresidente en The Hogan Group en representación de Teachers Insurance & Annuity Association. Entre sus responsabilidades figuraban el arrendamiento y el desarrollo del parque de oficinas corporativas con 12 oficinas y 2,2 millones de pies cuadrados, conocido como Waterford at Blue Lagoon. La ventaja distintiva de John en su función de asesor de inquilinos es su experiencia previa representando a propietarios de instituciones y su comprensión de cómo un propietario suscribe y analiza una transacción inmobiliaria. Este conocimiento le permite a él y a su equipo crear estrategias para los clientes de la empresa que ofrezcan estructuras de transacción que vayan más allá de las «impulsadas por el mercado» y pasen a ser soluciones inmobiliarias impulsadas por los clientes. En este puesto, también tuvo experiencia en todo el proceso de desarrollo de un edificio de oficinas, desde la fase de diseño hasta el arrendamiento y la enajenación del activo.
Alan Kleber, Vice Chair
La dilatada experiencia de Alan ha culminado en la toma de conciencia de que su experiencia en la materia puede centrarse en el sector inmobiliario, pero, en última instancia, ha llegado a la conclusión de que su principal experiencia es ayudar a las organizaciones a lograr el consenso entre todas las partes interesadas de la organización para garantizar una toma de decisiones y unos resultados exitosos.
Alan es un pensador crítico que se especializa apasionadamente en asesorar a las organizaciones en el desarrollo y la ejecución de soluciones inmobiliarias impactantes que potencien el talento de la empresa, optimicen los resultados financieros y se alineen con los objetivos operativos. La práctica de asesoramiento de Alan se centra en el desarrollo y la implementación de la planificación de la optimización de las carteras inmobiliarias corporativas, las estrategias críticas para las sedes centrales y la misión crítica, y en ayudar a las empresas en crecimiento a estructurar la función inmobiliaria mediante la gobernanza y la metodología de procesos. Alan emplea sus conocimientos, experiencia y toda la amplitud de la plataforma de C&W para implementar un enfoque de asesoramiento basado en datos empíricos y centrado en casos de negocio que ofrece orientación estratégica, información práctica y estrategias impactantes para sus clientes.
Antes de su regreso a C&W, Alan se desempeñó como vicepresidente y líder del mercado de JLL en el sur de Florida. Alan se unió a JLL en diciembre de 2015 tras liderar la adquisición de las operaciones de Cresa Florida y fusionar sus 31 profesionales con las operaciones de JLL en Florida. Como director general de Cresa, Alan fue responsable de desarrollar y ejecutar la visión del mercado de Florida. Alan se desempeñó como presidente nacional del Consejo de Liderazgo Estratégico de Cresa, que se centró en dar forma a la cultura y la visión de Cresa en colaboración con el consejo de administración de Cresa. Durante los 4,5 años de liderazgo de Alan en Cresa, la empresa de la organización experimentó un crecimiento significativo, pasando de 10 a 32 empleados, logró un crecimiento de los ingresos del 238% y el correspondiente valor empresarial, hasta concluir con una fusión y adquisición con JLL.
Antes de trabajar en Cresa, Alan disfrutó de una carrera de diecisiete (17) años como director sénior de Cushman & Wakefield y participó en la primera promoción del Programa de Desarrollo Profesional de C&W en 1995/96. Alan fue miembro fundador del grupo nacional de asesoramiento para inquilinos de C&W y fue reconocido constantemente por haber obtenido los más altos honores en cuanto a satisfacción de los clientes e ingresos.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE New York State Common Retirement Fund
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Nichols Architects
Elaborado por
Wells Fargo Center | 333 SE 2nd Ave
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