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Wells Fargo Center 333 SE 2nd Ave
Oficinas 565 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Miami, FL 33131
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Aspectos destacados de subalquiler
- El principal destino de negocios de Miami, el Wells Fargo Center, cuenta con espacios de oficinas de vanguardia con comodidades exclusivas para arrendamiento y subarrendamiento.
- Con 47 pisos de altura, el 333 SE 2nd Avenue tiene impresionantes vistas del río Miami y la bahía de Biscayne, ubicado a solo una cuadra de la Interestatal 95.
- El Wells Fargo Center se alza junto a torres residenciales, Whole Foods Market, el edificio de entretenimiento Met Square y otros minoristas cercanos.
- Como el noveno edificio más alto de Florida, la torre cuenta con la certificación Gold LEED y Energy Star, con un diseño ecológico innovador y planos de planta espaciosos.
- La torre ofrece excelentes restaurantes en el lugar, tiendas minoristas en la planta baja, el complejo de entretenimiento del hotel JW Marriott Marquis, bolos virtuales y más.
- Con energía, innovación y conectividad global, el Wells Fargo Center resume el espíritu de una de las ciudades más importantes del mundo.
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 13 Oficinas privadas
- 21 Estaciones de trabajo
- Plazo de arrendamiento flexible
- Construcción eficiente y mobiliario disponible
- Muy por debajo de la renta del mercado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 16 - 49 Personas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- De reciente construcción y en perfecto estado
- Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor
- Disponible de forma inmediata
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 30.ª planta, módulo 3000 | 565 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30 días |
30.ª planta, módulo 3000
| Tamaño |
| 565 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
30.ª planta, módulo 3000
| Tamaño | 565 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 16 - 49 Personas
- 13 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 21 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Plazo de arrendamiento flexible
- De reciente construcción y en perfecto estado
- Construcción eficiente y mobiliario disponible
- Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor
- Muy por debajo de la renta del mercado
- Disponible de forma inmediata
Descripción general del inmueble
El Wells Fargo Center es la cúspide de la excelencia empresarial en Miami, ya que ofrece espacios de oficinas vanguardistas de primera generación y amenidades exclusivas que redefinen los estándares de los inquilinos. Con una majestuosa altura de 47 pisos en el corazón del centro de Miami, la propiedad es el decimoquinto edificio más alto de Florida. Esta torre de oficinas con certificación Gold LEED y Energy Star es un emblema de la innovación, ya que presenta una arquitectura de vidrio resistente a los impactos con un toque respetuoso con el medio ambiente y tiene amplios planos de planta. Ubicado a solo una cuadra de la Interestatal 95, el edificio ofrece impresionantes vistas panorámicas del histórico río Miami y la pintoresca bahía de Biscayne en sus vastos 752,488 pies cuadrados. Más allá de su impresionante estatura, el Wells Fargo Center alberga un conjunto de lujosas comodidades, que incluyen excelentes restaurantes, el rejuvenecedor salón y spa Enliven, instalaciones de última generación para conferencias y salones de baile, el complejo de entretenimiento del hotel JW Marriott Marquis, un gimnasio, la reconocida escuela de golf Jim McLean, bolos virtuales y una cancha de baloncesto certificada. 333 SE 2nd Avenue es parte integral del Met Miami, un extenso complejo con una torre de condominios residenciales de 447 unidades. El Met Miami cuenta con diversas atracciones, como Whole Foods Market, un edificio de entretenimiento planificado de cinco pisos en Met Square, una exclusiva sala de cine con 12 salas y 20,000 pies cuadrados de espacio comercial. El Wells Fargo Center define el panorama empresarial moderno y captura el vibrante espíritu de una de las ciudades internacionales más importantes del mundo.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Frente al mar
- Certificación LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Acerca de Centro de Miami
Downtown Miami is part of Miami’s primary office node and developers have doubled the area’s apartment stock over the past decade. It is on course to double again over the next few years. Based here are some of Miami’s historic district, several museums, the 21,000-seat American Airlines Arena, luxurious hotels, entertainment spots, and many highly rated restaurants. Downtown Miami boasts the region’s best public transport network and is home to MiamiCentral, the largest train station in the Southeast. The area’s desirable live/work/play experience has drawn many of Miami’s young professionals and high-earners, leading to a sharp rise in the area’s population. Workers and visitors double the area’s daytime population.
Financial and business services have the most significant footprint in the area. Government organizations, Miami-Dade College—the country’s largest higher education institution—and Miami’s court system are also located in this area. Some of the most prominent tenants in this submarket are Greenberg Traurig LLP, Citi, Morgan Stanley and Carlton Fields.
Office development in the area over the past few years has been significant and ahead of national trends.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Matthew Cheezem, Vice Chair
Matthew es un líder intelectual establecido cuya práctica se centra en ayudar a las organizaciones a alinear los objetivos operativos y financieros con las soluciones inmobiliarias a nivel mundial, regional y local. Matthew ha sido reconocido constantemente por su participación en los asuntos más impactantes de la industria, desde la planificación estratégica hasta la ejecución, y en todos los sectores de la industria. Matthew se reincorporó a C&W en noviembre de 2021, tras iniciar su carrera en la empresa hace 18 años, en 2003. Anteriormente, Matthew fue uno de los directores de Cresa, que lideró su crecimiento sin precedentes y estableció a la firma como líder del mercado de servicios de asesoramiento a inquilinos en Florida antes de que JLL adquiriera Cresa en diciembre de 2015. Durante su mandato en JLL y Cresa, Matthew formó parte del consejo directivo de Integrated Portfolio Services de JLL y fue presidente de la «ELC» global, que se encargó de crear y gestionar el programa educativo de formación en ventas, servicio y ética. Además, Matthew codirigió el grupo de bufete de abogados global de Cresa.
Tyler Reynolds, Managing Director
Las habilidades de Tyler incluyen evaluar sus necesidades de espacio actuales y futuras, renovar o renegociar el arrendamiento de una oficina existente, reducir los costos de ocupación antes de que venza el arrendamiento mediante una reestructuración temprana, mudarse de un centro existente y deshacerse de un sitio actual mediante subarrendamiento.
Vivian Gonzalez, Senior Director
Antes de unirse a Cresa, Vivian era accionista de AFA Real Estate Services, donde sus responsabilidades incluían el marketing, la negociación de arrendamientos, la revisión arquitectónica y de la construcción, la representación de inquilinos y el arrendamiento de carteras. También fue directora de Cushman & Wakefield en la división de servicios de corretaje, centrándose en el arrendamiento de oficinas para agencias y en la representación de inquilinos.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE New York State Common Retirement Fund
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Nichols Architects
Elaborado por
Wells Fargo Center | 333 SE 2nd Ave
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