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The Omni 333 Earle Ovington Blvd

Oficinas 660 – 6.726 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Uniondale, NY 11553

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Edificio de oficinas profesionales de arquitectura impactante y tecnológicamente avanzado que da un nuevo significado al lujo y al servicio orientado a los inquilinos.
  • El 333 Earle Ovington Boulevard está cerca de las principales autopistas, con acceso directo al sistema de autopistas y a la autopista de Long Island.
  • Las comodidades del hotel incluyen tintorería, una sala de teleconferencias con capacidad para 200 personas, una sala de juntas ejecutivas, un restaurante en el Omni Diner y más.
  • El lobby del Omni alberga una galería de arte totalmente acreditada con una variedad de colecciones de arte presentadas durante todo el año.

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  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta
  • 878 m²
  • Negociable
  • 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 330.385 € /año 27.532 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

9,450 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conexión wifi
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Conectividad a Internet de banda ancha de alta velocidad
  • 3.ª planta
  • 3.238 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

34,850 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5.ª planta
  • 660 m²
  • Negociable
  • 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 255.121 € /año 21.260 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

7,100 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Conectividad a Internet de banda ancha de alta velocidad
  • 8.ª planta
  • 1.951 m²
  • Negociable
  • 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 754.584 € /año 62.882 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

21,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta 878 m² Negociable 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 330.385 € /año 27.532 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
3.ª planta 3.238 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción parcial Ahora
5.ª planta 660 m² Negociable 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 255.121 € /año 21.260 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
8.ª planta 1.951 m² Negociable 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 754.584 € /año 62.882 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora

2.ª planta

Tamaño
878 m²
Plazo
Negociable
Precio
376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 330.385 € /año 27.532 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

3.ª planta

Tamaño
3.238 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
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Disponible
Ahora

5.ª planta

Tamaño
660 m²
Plazo
Negociable
Precio
386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 255.121 € /año 21.260 € /mes
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Estado
Construcción total
Disponible
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8.ª planta

Tamaño
1.951 m²
Plazo
Negociable
Precio
386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 754.584 € /año 62.882 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

2.ª planta

Tamaño 878 m²
Plazo Negociable
Precio 376,32 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

9,450 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Conectividad a Internet de banda ancha de alta velocidad

3.ª planta

Tamaño 3.238 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

34,850 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta

5.ª planta

Tamaño 660 m²
Plazo Negociable
Precio 386,77 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

7,100 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad disponible.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Conectividad a Internet de banda ancha de alta velocidad

8.ª planta

Tamaño 1.951 m²
Plazo Negociable
Precio 386,77 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

21,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles.

  • Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta

Descripción general del inmueble

El Omni en 333 Earle Ovington Boulevard es un edificio de oficinas de lujo con comodidades de nivel hospitalario en Uniondale, Nueva York. Los huéspedes son recibidos por un impresionante vestíbulo tipo atrio y una galería de arte totalmente acreditada desde el momento en que cruzan la entrada. El servicio de conserjería del hotel dirige a los huéspedes a suites de oficina completamente equipadas o a los empleados a la agencia de viajes del hotel cuando necesitan hacer una conexión a través del aeropuerto internacional John F. Kennedy, que está a menos de 30 minutos en coche del establecimiento. Los empleados pueden acceder a las comodidades y los servicios orientados a los inquilinos que forman parte de la vida empresarial, como el comedor ejecutivo Omni Diner, un gimnasio con piscina cubierta, una sala de teleconferencias con capacidad para 200 personas y una sala de juntas ejecutivas privada. Además, los viajeros pueden conectarse a la ciudad de Nueva York y Long Island a través de un acceso directo al sistema de autopistas y a la autopista de Long Island, lo que permite llegar en un corto trayecto en automóvil a las principales carreteras de la región. El Omni ofrece el mejor entorno empresarial en un edificio de arquitectura impresionante en una ubicación incomparable.

  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Centro de conferencias
  • Tintorería
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Certificación LEED
  • Con etiqueta Energy Star
  • Balcón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1990/1996
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
10 Plantas
Tamaño del edificio
61.824 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
6.182 m²
Altura del techo inacabado
2,74 m
Parking
650 plazas de parking Superficie
Parking Superficie tándem
250 plazas de parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado

Sostenibilidad

Certificación LEED
Certificado
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
80
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Dosier de comercialización

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Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Starbucks Cafetería  $ 12 min. a pie
Subway - - 12 min. a pie
Chipotle Mexican Grill - - 13 min. a pie
Jersey Mike's Subs - - 16 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 16 min. a pie

Hoteles

Marriott
575 habitaciones
3 min. en coche
La Quinta Inns & Suites
129 habitaciones
5 min. en coche
Residence Inn
163 habitaciones
7 min. en coche
Hilton Garden Inn
140 habitaciones
7 min. en coche

Acerca de Nassau Central

Las ciudades de Long Island de East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale y Franklin Place conforman en gran medida el centro de Nassau. Como nodo suburbano de oficinas, los empleados suelen ir al trabajo en coche, y la zona es fácilmente accesible a través de la autopista Long Island Expressway, la autopista Meadowbrook Parkway y las autopistas Northern y Southern State Parkways. Para los empleados que viajan desde el condado de Suffolk, Manhattan o Queens, la zona cuenta con numerosas estaciones de ferrocarril de Long Island.

Las oficinas están repartidas por todo el centro de Nassau, y la mayor concentración de espacio se encuentra en Garden City y Uniondale. Algunos de los edificios de oficinas más grandes cuentan con cafeterías, gimnasios y centros de conferencias. Entre los inquilinos más destacados del centro de Nassau se encuentran Dreyfus Service Corporation y Merrill Lynch, que se trasladaron a esta zona para beneficiarse de estos edificios de calidad a precios asequibles.

Otros motores de la demanda son atracciones como el Nassau Coliseum, el centro comercial Roosevelt Field y el Gallery at Westbury Plaza. La capacidad de atraer talentos de universidades de calidad cercanas, como Hofstra y Adelphi, es una característica que impulsa a los inquilinos a esta zona.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

Power Broker
(516) 506-6601
Contacto
Jason Forte
(516) 506-6601
Contacto
Jason Forte es el vicepresidente sénior de arrendamiento de RXR.
  • ID del anuncio: 15773957

  • Fecha en el mercado: 22/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 333 Earle Ovington Blvd, Uniondale, NY 11553

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