333 E Highbanks Rd
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333 E Highbanks Rd
Nave 2.455 m² 100 % Alquilado En venta Debary, FL 32713 3.215.065 € (1.309,62 €/m²) Tasa de capitalización 10,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- inquilino múltiple
- 6.3 Hectáreas
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad industrial con varios inquilinos, 30 unidades pequeñas de 500 a 2000 metros cuadrados. La propiedad se puede convertir en multifamiliar. La propiedad se encuentra en un área de alto crecimiento de demanda. Arrendado en su totalidad (arrendamientos a corto plazo)
Los edificios existentes se encuentran en la parcela delantera, de 4,7 acres, y hay una parcela baldía adicional de 1,57 acres, también dividida en zonas industriales, que no está urbanizada y colinda con el lado sur de la propiedad y se puede comprar por 400 000 dólares.
Los edificios existentes se encuentran en la parcela delantera, de 4,7 acres, y hay una parcela baldía adicional de 1,57 acres, también dividida en zonas industriales, que no está urbanizada y colinda con el lado sur de la propiedad y se puede comprar por 400 000 dólares.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
366.517 €
|
149,30 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
366.517 €
|
149,30 €
|
| Impuestos |
16.075 €
|
6,55 €
|
| Gastos de explotación |
12.860 €
|
5,24 €
|
| Gastos totales |
28.936 €
|
11,79 €
|
| Ingresos netos de explotación |
337.582 €
|
137,51 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 366.517 € |
| Anual por m² | 149,30 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 366.517 € |
| Anual por m² | 149,30 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 16.075 € |
| Anual por m² | 6,55 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 12.860 € |
| Anual por m² | 5,24 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 28.936 € |
| Anual por m² | 11,79 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 337.582 € |
| Anual por m² | 137,51 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carga frontal
- Señalización
- Patio
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Alcantarillado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.013.378 € | |
| Evaluación del terreno | 351.149 € | Impuestos anuales | 16.075 € (6,55 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 662.229 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
351.149 €
Evaluación de las mejoras
662.229 €
Evaluación total
1.013.378 €
Impuestos anuales
16.075 € (6,55 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 4800 Warehouse (Se permiten la mayoría de los usos industriales, se puede reclasificar como multifamiliar) |
| 4800 Warehouse (Se permiten la mayoría de los usos industriales, se puede reclasificar como multifamiliar) |
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