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Apache Mall 333 Apache Mall
Locales 71 – 3.109 m² En alquiler Rochester, MN 55902
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tiendas superregionales cerradas de un solo nivel, con mucho tráfico, que cuentan con más de 700,000 pies cuadrados de espacio comercial con más de 60 minoristas.
- Situado en la confluencia de las autopistas 52 y 14, proporciona conectividad inmediata dentro y fuera de la ciudad.
- Cerca de la mundialmente famosa Clínica Mayo, que atrae a más de 3 millones de visitantes al año a la zona.
- De fácil acceso con varios puntos de entrada y un amplio estacionamiento en superficie, los lugareños y visitantes no tienen problemas para conectar el centro.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo 1070 | 315 m² | Negociable | 119,12 € /m²/año 9,93 € /m²/mes 37.470 € /año 3.123 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 200 | 71 m² | Negociable | 414,60 € /m²/año 34,55 € /m²/mes 29.273 € /año 2.439 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 240 | 136 m² | Negociable | 189,18 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 25.765 € /año 2.147 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 250 | 79 m² | Negociable | 400,84 € /m²/año 33,40 € /m²/mes 31.616 € /año 2.635 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 260 | 91 m² | Negociable | 284,45 € /m²/año 23,70 € /m²/mes 25.766 € /año 2.147 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 305 | 2.051 m² | Negociable | 48,53 € /m²/año 4,04 € /m²/mes 99.511 € /año 8.293 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 408 | 84 m² | Negociable | 349,37 € /m²/año 29,11 € /m²/mes 29.276 € /año 2.440 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 502 | 150 m² | Negociable | 234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 35.133 € /año 2.928 € /mes | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 648 | 134 m² | Negociable | 230,25 € /m²/año 19,19 € /m²/mes 30.739 € /año 2.562 € /mes | Por determinar |
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 1070
Ya sea que esté comenzando una nueva empresa o expandiendo una existente, este espacio en esquina es el escenario perfecto para lograr sus objetivos. Este espacio está ubicado junto a nuestra área de juegos y a Scheels. Este espacio en línea de 3,386 pies cuadrados cuenta con pisos alfombrados y laminados de madera, envoltorio de efectivo, espacio de almacenamiento en la trastienda, calefacción de refuerzo de aire acondicionado y un baño. El propietario mide el espacio para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 200
Oportunidad de restaurante de comida ubicada en un patio de comidas con más de 500 asientos. Este es un espacio en línea de 760 pies cuadrados. La parte delantera de la casa cuenta con una estación de servicio que se calienta, pisos y paredes de baldosas, una campana de ventilación e iluminación en el techo. La parte trasera de la casa cuenta con una nevera portátil, una mesa de preparación, un colector de grasa y una estación de lavado con tres lavabos. El espacio no tiene baño ni congelador. El espacio cuenta con un medidor del propietario para la electricidad y el agua con acceso a gas natural.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ventilación: conductos
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 240
Este espacio está ubicado junto al pasillo de Macy's al entrar al patio de comidas. Este espacio en línea de 1,466 pies cuadrados cuenta con pisos alfombrados, entrada de tres vías para los clientes, área de almacenamiento y oficina trasera, iluminación en el techo y un baño. El propietario mide el espacio para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 250
Este espacio en esquina ubicado cerca de la cancha central, frente a Caribou Coffee, se puede personalizar para satisfacer sus necesidades específicas de alimentos especiales. Este espacio en línea de 849 pies cuadrados cuenta con un escaparate del piso al techo, estanterías integradas, mostrador para servir con fregadero y pisos de baldosas de cerámica. La habitación trasera tiene estanterías de pared, una estación de lavado con tres lavabos y una máquina de hielo. No hay baños disponibles en esta unidad. El espacio está medido por el propietario para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 260
Haga suyo este espacio: excelente ubicación para conducir su negocio, ubicado fuera de la cancha central en el corredor de Scheels. Este espacio en línea de 975 pies cuadrados cuenta con un escaparate de aluminio cepillado, envoltorio de efectivo, paredes de listones, pisos de concreto pulido e iluminación en el techo. No hay baños disponibles en esta unidad. El espacio está medido por el propietario para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 305
No se pierda esta oportunidad excepcional de alquilar un espacio llave en mano. Este espacio envolvente brinda acceso a los pasillos de JCPenney y Scheels y ofrece una amplia exposición de letreros en los escaparates de las tiendas. Este espacio en línea de 22,000 pies cuadrados con doble entrada cuenta con pisos de baldosas, envoltorio para efectivo, estanterías integradas, amplio espacio de almacenamiento en la trastienda, baños para hombres y mujeres, sala de descanso con fregadero, dos fuentes de agua, vestidores, iluminación con censura de movimiento y entrada con doble puerta para facilitar el acceso de los clientes. Space tiene sus propias unidades en la azotea para calefacción a gas y refrigeración eléctrica.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 408
Este espacio se puede personalizar y es perfecto para una tienda emergente, el lanzamiento de un producto o un concepto experiencial. El arrendamiento de este espacio es flexible, lo que le permite elegir lo que sea mejor para usted entre las fechas disponibles. Space se utiliza actualmente como tienda emergente. Este espacio en la esquina se encuentra junto al pasillo de Macy's al entrar al patio de comidas. Este espacio en línea de 902 pies cuadrados cuenta con pisos de baldosas de cerámica, una entrada con doble puerta para los clientes y un pequeño armario. No hay baño ni calefacción, ventilación y aire acondicionado. El espacio está medido por el propietario para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 502
Este espacio en línea de 1.613 pies cuadrados ubicado en el ala Macy's es una visita obligada para el propietario de una pequeña empresa que desee crear una base de clientes y una experiencia de compra en persona. El espacio cuenta con pisos de madera laminada, una sala de almacenamiento trasera con amplio espacio, iluminación aérea o de rieles y un baño. El espacio está medido por el propietario para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
333 Apache Mall - Planta 1, módulo 648
Convierte este espacio en tuyo y observa cómo crece tu negocio. Este espacio en línea de 1,437 pies cuadrados ubicado cerca de la cancha de JCPenney cuenta con pisos de madera laminada y alfombrados, envoltorio para efectivo, espacio de almacenamiento pequeño en la trastienda y baño. Un lugar de vacaciones con mucho tráfico seguramente impulsará sus ventas navideñas. El espacio está medido por el propietario para la electricidad y el agua.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 333 APACHE MALL , ROCHESTER, MN 55902
Espacio total disponible | 3.109 m² | Inmuebles centrales | 7 |
Tipo de centro | Centro comercial grande | Superficie bruta alquilable | 73.623 m² |
Parking | 3.565 Espacios | Superficie total del terreno | 25,68 ha |
Tiendas | 100 | Año de construcción | 1969 |
Espacio total disponible | 3.109 m² |
Tipo de centro | Centro comercial grande |
Parking | 3.565 Espacios |
Tiendas | 100 |
Inmuebles centrales | 7 |
Superficie bruta alquilable | 73.623 m² |
Superficie total del terreno | 25,68 ha |
Año de construcción | 1969 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Apache Mall es un centro comercial súper regional de 792,476 pies cuadrados que alberga una sólida colección de opciones de compras y restaurantes situado en las afueras del centro de Rochester. Convenientemente ubicado en la intersección de las autopistas 52 y 14, el centro comercial es increíblemente accesible y atiende a los residentes de Rochester y a los más de 3 millones de personas que visitan la comunidad y la mundialmente reconocida Mayo Clinic cada año. En el interior del centro comercial hay varias suites para tiendas que varían en pies cuadrados, ideales para una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Hay oportunidades listas para la mudanza. Apache Mall es el único centro comercial superregional en el sureste de Minnesota, el norte de Iowa y el suroeste de Wisconsin. La propiedad está ubicada entre JCPenney, Macy's y Scheels y cuenta con tiendas nacionales como American Eagle Outfitters, Barnes & Noble, Bath & Body Works, Forever 21, H&M y Victoria's Secret. Las opciones gastronómicas van desde restaurantes de servicio completo como Applebee's, Huhot Mongolian Grill y Red Lobster hasta opciones de servicio rápido como Charley's Philly Steaks y A&W All American Food en un patio de comidas con capacidad para más de 500 clientes. Rochester es la tercera ciudad más grande de Minnesota y es más conocida por albergar la Clínica Mayo, un centro médico de destino y el centro de la economía de Rochester. Situada junto a la bifurcación sur del río Zumbro, Rochester ofrece a los visitantes y residentes muchas oportunidades para disfrutar del aire libre con acceso a numerosos parques y senderos. Algunos de los parques y senderos más frecuentados de Rochester son Quarry Hill Park, Foster Arend Park y Douglas State Trail. Situada aproximadamente a una hora de Minneapolis y St. Paul, Rochester es accesible desde las rutas 14, 52 y 63 de EE. UU., así como por la interestatal 90. La presencia adicional del Aeropuerto Internacional de Rochester permite viajar y viajar sin problemas fuera de la ciudad.
- Área de restaurantes
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Apache Mall | 333 Apache Mall
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