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Grand Canal Shoppes at the Palazzo 3325 S Las Vegas Blvd
Oficinas 818 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89109
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- 8.800 pies cuadrados de espacio de oficina para subarrendar
- Ubicado en el Venetian en el Strip de Las Vegas
- Fácil acceso a Las Vegas Blvd y a la autopista I-15
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo 3400 | 818 m² | Dic. 2029 | 247,51 € /m²/año 20,63 € /m²/mes 202.351 € /año 16.863 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo 3400
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 22 - 71 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GRAND CANAL SHOPPES AT THE PALAZZO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Atomic Saloon Show
- Otros comercios minoristas
- 2
- Nacional
- Bellusso
- Joyas/Relojes
- 1
- Local
- Flight Club
- Otros comercios minoristas
- 11
- Internacional
- Grimaldi's Pizzeria
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- 49
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- Kamu Ultra Karaoke
- Otros servicios
- 1
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- LAVO Las Vegas
- Restaurante
- 37
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Atomic Saloon Show | Otros comercios minoristas | 2 | Nacional |
| Bellusso | Joyas/Relojes | 1 | Local |
| Flight Club | Otros comercios minoristas | 11 | Internacional |
| Grimaldi's Pizzeria | Restaurante | 49 | Nacional |
| Kamu Ultra Karaoke | Otros servicios | 1 | Local |
| LAVO Las Vegas | Restaurante | 37 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3325 S LAS VEGAS BLVD , LAS VEGAS, NV 89109
| Espacio total disponible | 818 m² | Superficie bruta alquilable | 49.796 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 0,14 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción/renovación | 1999/2008 |
| Espacio total disponible | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 49.796 m² |
| Superficie total del terreno | 0,14 ha |
| Año de construcción/renovación | 1999/2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Grand Canal Shoppes es un exclusivo centro comercial ubicado dentro de los complejos turísticos Venetian y Palazzo, inspirado en Venecia, con pasarelas adoquinadas y techos iluminados, centrado a lo largo de un paseo en góndola y Gran Canal de un cuarto de milla de largo. Este icónico destino imperdible de compras, restaurantes y entretenimiento también alberga 160 tiendas exclusivas y más de una docena de restaurantes galardonados y de talla mundial.
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Grand Canal Shoppes at the Palazzo | 3325 S Las Vegas Blvd
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