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Westdale Shopping Center 3324-3348 N Van Buren St
Locales 334 – 5.114 m² En alquiler Phoenix, AZ 85009
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 446 m² | - | Negociable | 112,70 € /m²/año 9,39 € /m²/mes 50.255 € /año 4.188 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 324 | 622 m² | - | Negociable | 92,51 € /m²/año 7,71 € /m²/mes 57.585 € /año 4.799 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 330 North | 1.422 m² | - | 3-5 Años | 56,35 € /m²/año 4,70 € /m²/mes 80.152 € /año 6.679 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3324 | 334 m² | - | Negociable | 117,82 € /m²/año 9,82 € /m²/mes 39.405 € /año 3.284 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3334B | 517 m² | - | Negociable | 117,82 € /m²/año 9,82 € /m²/mes 60.935 € /año 5.078 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3410 A | 590 m² | - | Negociable | 134,42 € /m²/año 11,20 € /m²/mes 79.371 € /año 6.614 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3410 C | 590 m² | 3,96 m | Negociable | 134,42 € /m²/año 11,20 € /m²/mes 79.371 € /año 6.614 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3410B | 590 m² | 3,96 m | Negociable | 134,42 € /m²/año 11,20 € /m²/mes 79.371 € /año 6.614 € /mes | Triple neto (NNN) |
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1
Oportunidad de local comercial en Phoenix. Comisión máxima del 2% en contrato de arrendamiento de dos años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 324
324 N. Tiene falso techo en la parte delantera y techos altos con puerta elevada en la parte trasera del espacio para almacén. Baño privado y oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 330 North
La tarifa de alquiler anunciada está sujeta a que el nuevo inquilino asuma el contrato de arrendamiento existente. Las renovaciones tienen aproximadamente 10 años de antigüedad e incluyen suelos, techos, instalación eléctrica, fontanería, accesorios de baño, iluminación y sistema de rociadores contra incendios. La sala principal de culto tiene capacidad para aproximadamente 255 personas. Incluye aulas, oficinas, guardería, aseo de mujeres, aseo de hombres, aseo infantil, cocina, pila bautismal, un amplio trastero y un despacho privado con baño completo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 3324
Local comercial de 334 metros cuadrados, anteriormente una tienda de ropa, con tres probadores, baño privado, oficina, almacén, sala de inventario y puerta trasera doble.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 3334B
5567 pies cuadrados de espacio comercial en línea recién renovado en alquiler en un centro comercial muy concurrido con Food City como tienda ancla. Suite B 3334. Completamente renovado, excepto el suelo. Todas las instalaciones nuevas: fontanería, electricidad, aislamiento, aire acondicionado, escaparate de cristal y puertas, puerta enrollable trasera, paredes, techo, baño y calentador de agua. Baño privado y oficina. Ubicado en la esquina noreste de la Avenida 35 y la Avenida Van Buren en el Centro Comercial Westdale. Esta propiedad está cerca de dos autopistas principales, a menos de 1,6 km al sur de la autopista I-10 y a 2,4 km al este de la I-17. Los principales inquilinos incluyen Food City, Clothing Depot, The Universal Church y Church's Chicken. Incluye gran visibilidad a lo largo de la concurrida Avenida Van Buren, excelente aparcamiento y tiene dos letreros monumentales. Comisión máxima del 2% en contrato de arrendamiento de dos años. Contacto: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 3410 A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 3410 C
Remodelación completa desde el suelo hasta el nuevo techo. ¡Todo nuevo! Espacio con sistema de rociadores contra incendios y dos baños. El inquilino es responsable del suelo. Espacio comercial recién renovado en alquiler en un concurrido centro comercial con Food City como tienda ancla. Suite C 3334. Completamente renovado, excepto el suelo. Todas las instalaciones nuevas: fontanería, electricidad, aislamiento, aire acondicionado, cristales y puertas del escaparate, puerta enrollable trasera, paredes, techo, baño y calentador de agua. Baño privado y oficina. Ubicado en la esquina noreste de la Avenida 35 y la Avenida Van Buren en el Centro Comercial Westdale. Esta propiedad está cerca de dos autopistas principales, a menos de 1,6 km al sur de la autopista I-10 y a 2,4 km al este de la I-17. Los principales inquilinos incluyen Food City, Clothing Depot, The Universal Church y Church's Chicken. Incluye gran visibilidad a lo largo de la concurrida Avenida Van Buren, excelente aparcamiento y tiene dos letreros monumentales. Comisión máxima del 2% en contrato de arrendamiento de dos años. Contacto: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 m
- Detector de humo
3324-3348 W Van Buren St - Planta 1, módulo 3410B
Reconstrucción completa de suelo a techo. ¡Todo nuevo! Incluye sistema de rociadores contra incendios. El inquilino es responsable del suelo. Espacio comercial en línea recién renovado para alquilar en un centro comercial muy concurrido con Food City como tienda ancla. Suite B 3334. Completamente renovado, excepto el suelo. Todas las instalaciones nuevas: fontanería, electricidad, aislamiento, aire acondicionado, cristales y puertas del escaparate, puerta enrollable trasera, paredes, techo, baño y calentador de agua. Baño privado y oficina. Ubicado en la esquina noreste de la Avenida 35 y la Avenida Van Buren en el Centro Comercial Westdale. Esta propiedad está cerca de dos autopistas principales, a menos de 1,6 km al sur de la autopista I-10 y a 2,4 km al este de la I-17. Los principales inquilinos incluyen Food City, Clothing Depot, The Universal Church y Church's Chicken. Incluye gran visibilidad a lo largo de la concurrida Avenida Van Buren, excelente aparcamiento y tiene dos letreros monumentales. Comisión máxima del 2% en contrato de arrendamiento de dos años. Contacto: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,96 m
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTDALE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arizona Footwear
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- Food City Supermarket
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- Primo Liquidation
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- Total by Verizon
- Minorista
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- Universal Church
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- Westside Furniture
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arizona Footwear | - | - | - |
| Food City Supermarket | - | - | - |
| Primo Liquidation | - | - | - |
| Total by Verizon | Minorista | - | - |
| Universal Church | - | - | - |
| Westside Furniture | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3324-3348 N VAN BUREN ST , PHOENIX, AZ 85009
| Espacio total disponible | 5.114 m² | Superficie bruta alquilable | 17.161 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 11,87 ha |
| Parking | 351 Espacios | Año de construcción | 1959 |
| Tiendas | 20 | Calles transversales | 35th Ave N |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 5.114 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 351 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 17.161 m² |
| Superficie total del terreno | 11,87 ha |
| Año de construcción | 1959 |
| Calles transversales | 35th Ave N |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westdale Shopping Center | 3324-3348 N Van Buren St
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