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3322-3390 E 7th St
Locales 136 m² En alquiler Long Beach, CA 90804
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ASPECTOS DESTACADOS
- • Ubicado en el corredor de la calle 7, de alto tráfico
- • Anteriormente era una peluquería Supercuts: existen tuberías para sillas de salón
- • 33 plazas de aparcamiento disponibles en el mismo centro
- • Gran visibilidad
- • ¡Al otro lado de la calle de Smart y Final Extra!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 136 m² | Negociable | 403,02 € /m²/año 33,58 € /m²/mes 54.665 € /año 4.555 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Coldwell Banker Commercial BLAIR se complace en ofrecer en alquiler la propiedad ubicada en 3322-3390 East 7th Street. Este espacio está situado entre 7th Street y Redondo Avenue, con gran visibilidad desde la calle y mucho tráfico de paso. Se encuentra justo enfrente de Smart & Final Extra. El corredor de 7th Street es la entrada a las autopistas 710 y 605. El local tiene aproximadamente 1.460 pies cuadrados y anteriormente estaba ocupado por Supercuts, lo que hace que este espacio sea deseable para otra peluquería y potencialmente para salones de uñas debido a las instalaciones de fontanería disponibles en el local. La unidad está situada junto a Starbucks y hay un UPS y un Wing Stop - tres inquilinos minoristas nacionales de alto tráfico ubicados en el mismo centro comercial. El aparcamiento se encuentra en la parte trasera del edificio, con aproximadamente 33 plazas disponibles en el lugar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Peluquería de belleza completamente construida
- ¡Al otro lado de la calle de Smart & Final Extra!
- Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3322-3390 E 7TH ST , LONG BEACH, CA 90804
| Espacio total disponible | 136 m² | Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Espacio total disponible | 136 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 528 m² |
| Superficie total del terreno | 0,19 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Coldwell Banker Commercial BLAIR se complace en poner en venta para arrendamiento la propiedad ubicada en 3322-3390 East 7th Street. Este espacio está ubicado entre la calle 7 y la avenida Redondo, con excelente visibilidad frente a la calle y mucho tráfico en automóvil. ¡Ubicado justo al otro lado de la calle de Smart & Final Extra! El corredor de la calle 7 es la rampa de acceso a las autopistas 710 y 605. La unidad mide aproximadamente 1.460 pies cuadrados y anteriormente estaba ocupada por Supercuts, por lo que este espacio es ideal para otra peluquería y, posiblemente, para salones de uñas, debido a las tuberías disponibles en la unidad. La unidad está ubicada al lado de Starbucks y hay una parada de UPS y Wing, tres tiendas nacionales con mucho tráfico ubicadas en el mismo centro. El estacionamiento está ubicado en la parte trasera del edificio, con aproximadamente 33 espacios de estacionamiento disponibles en el lugar.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3322-3390 E 7th St
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