Marina | 3321 NE Indian River Dr
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Marina 3321 NE Indian River Dr
Especializados 3.368 m² En venta Jensen Beach, FL 34957 18.831.095 € (5.591,31 €/m²) Tasa de capitalización 6,71 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de adquisición de un puerto deportivo de pila seca en un mercado de navegación recreativa de primer nivel de Florida.
- Más de 4 acres de tarifa simple con una amplia capacidad de almacenamiento y potencial de expansión.
- La altura del edificio es de 40 pies para mejorar las capacidades de almacenamiento.
- Los ingresos estabilizados proyectados incluyen más de 2 millones de dólares en ingresos potenciales por almacenamiento y más de 3 millones de dólares en ingresos brutos totales.
- Existen más de 270 embarcaderos con potencial de expansión, con capacidad para embarcaciones de hasta 29 a 45 pies de longitud total
- A pocos minutos de St. Lucie Inlet en Stuart, FL (5.5 millas)
RESUMEN EJECUTIVO
**Llame para solicitar ofertas: Prime 270+ Slip Dry Stack Marina en Jensen Beach, Florida. **Envía la oferta antes del 31 de marzo. **
Sundance Marina Jensen Beach es un puerto deportivo con más de 270 resbalones secos ubicado en Jensen Beach, Florida. Desarrollada originalmente en 1987, esta ubicación ha servido como la principal operación de venta de barcos y marinas de almacenamiento en seco para los condados de Stuart y Martin. El puerto deportivo está situado a menos de 6 millas de la ensenada de Santa Lucía, sin puentes ni restricciones de velocidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para los navegantes de la zona que exigen un acceso rápido a las aguas costeras del sudeste de Florida. El granero está situado en 4,2 acres de terreno sencillo y actualmente tiene estanterías para almacenar más de 167 embarcaciones de hasta 30 pies de eslora. Las estanterías exteriores y los muelles elevadores son capaces de almacenar embarcaciones más grandes, lo que hace que el número total actual de muelles sea de 270 +/-.
Envíe las solicitudes por correo electrónico a david.kendall@svn.com para solicitar el acuerdo de confidencialidad junto con cualquier información adicional.
La fecha límite para presentar la oferta es el 31 de marzo de 2025.
Sundance Marina Jensen Beach es un puerto deportivo con más de 270 resbalones secos ubicado en Jensen Beach, Florida. Desarrollada originalmente en 1987, esta ubicación ha servido como la principal operación de venta de barcos y marinas de almacenamiento en seco para los condados de Stuart y Martin. El puerto deportivo está situado a menos de 6 millas de la ensenada de Santa Lucía, sin puentes ni restricciones de velocidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para los navegantes de la zona que exigen un acceso rápido a las aguas costeras del sudeste de Florida. El granero está situado en 4,2 acres de terreno sencillo y actualmente tiene estanterías para almacenar más de 167 embarcaciones de hasta 30 pies de eslora. Las estanterías exteriores y los muelles elevadores son capaces de almacenar embarcaciones más grandes, lo que hace que el número total actual de muelles sea de 270 +/-.
Envíe las solicitudes por correo electrónico a david.kendall@svn.com para solicitar el acuerdo de confidencialidad junto con cualquier información adicional.
La fecha límite para presentar la oferta es el 31 de marzo de 2025.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2026) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 18.831.095 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 5.591,31 € | Tamaño de la parcela | 1,7 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 3.368 m² |
| Tasa de capitalización | 6,71 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Puerto deportivo |
| Precio | 18.831.095 € |
| Precio por m² | 5.591,31 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,71 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Puerto deportivo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,7 ha |
| Tamaño del edificio | 3.368 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1987 |
AMENITIES
- Frente al mar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.564.515 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 3.653.389 € (2024) | Evaluación total | 4.053.260 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.653.389 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.564.515 € (2024)
Evaluación total
4.053.260 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CW- Commercial Waterfront |
| CW- Commercial Waterfront |
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Marina | 3321 NE Indian River Dr
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