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Oficina 711 m² 100 % Alquilado En venta Montgomery, AL 36116 952.467 € (1.339 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos inquilinos nacionales: Spectrum Corporate y Seraj Family Homes
- Con un cómodo acceso a restaurantes, tiendas minoristas y opciones de entretenimiento, el área fomenta un entorno dinámico para el crecimiento empresarial y profesional.
- Esta es una ubicación de oficina muy solicitada en el lado este.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excepcional propiedad de inversión totalmente arrendada en East Montgomery. Este edificio de oficinas de 7 654 pies cuadrados, construido en 2006, ofrece una ubicación privilegiada y un espacio versátil para posibles inversores. Esta propiedad está ubicada cerca de la intersección de Taylor Road y Vaughn Road, frente a la subdivisión de Sturbridge y a 2 millas de la I-85. Con un cómodo acceso a restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento, la zona fomenta un entorno dinámico para el crecimiento empresarial y profesional. Esta es una ubicación de oficinas muy solicitada en el lado este, con más de 46,000 residentes en un radio de 3 millas y una tasa de crecimiento del 10,77% esperada en 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
711 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
952.467 €
Precio por m²
1.339 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
80.960 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
711 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
PUD - Desarrollo planificado de la unidad
Parking
42 Espacios (59,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-09-29-3-000-001.033 | Evaluación de las mejoras | 172.092 € |
| Evaluación del terreno | 34.895 € | Evaluación total | 206.987 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-09-29-3-000-001.033
Evaluación del terreno
34.895 €
Evaluación de las mejoras
172.092 €
Evaluación total
206.987 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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