3321 Barrett Ave

-Potencial de ingresos: ingresos fijos sólidos de 10.030 dólares al mes y 120.828 dólares anuales, con un promedio de 1.672 dólares por unidad.
-Aumento del alquiler: más del 30% en los ingresos por alquiler y cerca del 50% en los ingresos netos de explotación.
-Combinación sólida de unidades: esta propiedad cuenta con un edificio de 4 unidades con (4) unidades de 2 dormitorios y un dúplex con (2) unidades de 1 dormitorio.
-Unidades espaciosas: las unidades de 2 camas tienen cerca de 1,000 pies cuadrados y las unidades de 1 cama miden poco menos de 800 pies cuadrados, con un promedio de pies cuadrados por unidad de cerca de 900.
-Se miden por separado: cada unidad está equipada con medidores separados de agua, gas y electricidad, lo que permite que los gastos operativos sean manejables para el nuevo propietario.
-Mejoras de capital: muchas unidades se han actualizado recientemente, incluyendo paneles eléctricos y ventanas mejorados. El exterior se mantiene meticulosamente con áreas de garaje recién pavimentadas y molduras de ladrillo bien cuidadas, que ofrecen un equilibrio perfecto entre el encanto vintage y la vida moderna.
-Estacionamiento fuera de la calle: 6 garajes más espacios adicionales de estacionamiento fuera de la calle disponibles para los inquilinos.
-Ubicación privilegiada: situada en la atractiva zona del distrito norte y este de Richmond, California, esta propiedad ofrece a los inversores acceso a un próspero mercado de alquiler con una fuerte demanda. Con 1 milla de la autopista I-80 y 1.3 millas de Richmond Bart, esta ubicación es extremadamente atractiva para los inquilinos.
El 3321 Barrett Ave es un edificio de 6 unidades bien mantenido construido en la década de 1950, que ofrece una atractiva oportunidad de inversión. La propiedad consta de un edificio de cuatro unidades con cuatro unidades de 2 dormitorios, junto con un dúplex con dos unidades de 1 dormitorio. Cada unidad ofrece un amplio espacio, con las unidades de 2 dormitorios cerca de 1,000 pies cuadrados y las unidades de 1 dormitorio poco menos de 800 pies cuadrados. En promedio, cada unidad ocupa casi 900 pies cuadrados. El edificio se mide por separado para el agua, el gas y la electricidad, lo que ayuda a mantener bajos los gastos operativos para el nuevo propietario.
En la actualidad, la propiedad genera más de 10 000 dólares al mes, con un aumento de más del 30% en los alquileres brutos y un aumento de casi el 50% en los ingresos netos de explotación. Muchas de las unidades se han actualizado recientemente, incluyendo mejoras en los paneles eléctricos y las ventanas, mientras que el exterior se ha mantenido meticulosamente con áreas de garaje recién pavimentadas y molduras de ladrillo bien cuidadas. El resultado es una combinación perfecta de encanto vintage y vida moderna.
La propiedad también está bien equipada para inquilinos, con seis garajes y espacios de estacionamiento adicionales fuera de la calle disponibles. Su ubicación privilegiada en el atractivo distrito norte y este de Richmond, California, mejora aún más su atractivo. Ubicada a solo 1 milla de la autopista I-80 y a 2,1 millas de Richmond Bart, esta ubicación ofrece un cómodo acceso al transporte, lo que la hace muy atractiva para los inquilinos y proporciona un mercado de alquiler próspero con una fuerte demanda.