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3321-3327 SE Hawthorne St
Oficina/Clínica 139 m² En alquiler Portland, OR 97214
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento in situ
- Opción Live Work
- Oportunidad de Billboard
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3325 | 139 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 40.491 € /año 3.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3325
(NO MOLESTAR AL INQUILINO) Actualmente ocupado, este local estará disponible en octubre de 2024. Con un historial de inquilinos bien establecido, este espacio es ideal para negocios que buscan una ubicación de alto tráfico con un historial confiable. La suite es versátil y puede adaptarse a una amplia gama de operaciones comerciales. Actualmente acondicionada para uso médico, sería perfecta para un inquilino del sector sanitario. El edificio ofrece varias opciones: puedes alquilar todo el espacio o comenzar tu negocio en la suite contigua, con la posibilidad de expandirte a la suite vecina. Si eres un profesional médico interesado en ocupar todo el edificio, ¡hablemos! Si buscas una opción de vivienda y trabajo, ¡puedes vivir en el piso superior en un apartamento de 140 m² con 3 dormitorios y trabajar en la planta baja!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para Health Care
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Listo para usar
- Espacio esquinero
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Estacionamiento in situ
- Visibilidad frontal de la tienda
- Oportunidad de alquilar vallas publicitarias
- Señalización
- Opción de trabajo en vivo con un apartamento de 1.500 pies cuadrados en la planta superior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3321-3327 SE HAWTHORNE ST , PORTLAND, OR 97214
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de venta minorista frente a la tienda para posicionar su negocio en una de las tiendas minoristas más dinámicas de Portland. Esta excepcional propiedad comercial ofrece dos suites diferenciadas (3325 y 3327) en el corazón de uno de los corredores comerciales más animados y codiciados de Portland. Rodeada por una mezcla dinámica de negocios, restaurantes y lugares de entretenimiento locales, el área crea un ambiente comunitario vibrante que atrae a una base de clientes diversa. Tener 8 lugares de estacionamiento cerrados en el lugar, combinados con el estacionamiento en la calle, hace que esta ubicación sea una oportunidad única. Perfectos para una variedad de usos minoristas, estos espacios brindan flexibilidad y una visibilidad inmejorable en la calle SE Hawthorne.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3321-3327 SE Hawthorne St
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