Athens Medical Specialty Park - Building 300 | 3320 Old Jefferson Rd
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Athens Medical Specialty Park - Building 300 3320 Old Jefferson Rd
Oficina 1.318 m² Vacío En venta Athens, GA 30607 3.030.426 € (2.300 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Disponible para venta o arrendamiento
- El lote adyacente #500 también está disponible para la venta o para construir a su medida
- Ventaja para alquileres
- Edificio médico por menos de 275 dólares/pie
RESUMEN EJECUTIVO
En venta o arrendamiento: Edificio con un total de 14,182 pies cuadrados compuesto por tres suites. La suite «A& C» contiene más de 7500 pies cuadrados de espacio clínico en el nivel principal que actualmente está disponible para arrendamiento o que puede ser ocupada por un nuevo propietario, la suite «B» contiene aproximadamente 2,185 +/- pies cuadrados de espacio clínico en el nivel principal que actualmente está arrendado hasta 2026 para el consultorio de podología, y la suite «D» contiene 3927 +/- pies cuadrados de espacio de oficina/administrativo en el segundo nivel que también está disponible actualmente para arrendamiento. Las suites A&C serían ideales para un consultorio que busca ocupar un propietario. El complejo Athens Medical Specialty Park (AMSP) es el complejo que conecta con el flamante Centro Oncológico Integral (UCBC) del Centro Oncológico Integral de la Universidad y que se encuentra a solo 3,3 km del Hospital Regional Piedmont Athens. El AMSP alberga varios consultorios locales y regionales bien establecidos y le ofrece la posibilidad de unirse a una increíble comunidad de profesionales líderes de la industria. El lote vacante adyacente 500 también está disponible para la venta o para construir a medida para una instalación de más de 6000 pies cuadrados.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.318 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
3.030.426 €
Precio por m²
2.300 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
178.939 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
659 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,42
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
E-I
Parking
36 Espacios (27,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Calefacción central
- Recepción
- Wifi
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Athens Podiatry
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Athens Podiatry | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina médica/espacio clínico disponible para alquiler y mudanza inmediata
Actualmente está construido para la oficina administrativa médica para apoyar el espacio médico en el primer piso, pero está subdividido como una suite de oficina independiente.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 520 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 365 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 520 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 365 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 520 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina médica/espacio clínico disponible para alquiler y mudanza inmediata
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 365 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Actualmente está construido para la oficina administrativa médica para apoyar el espacio médico en el primer piso, pero está subdividido como una suite de oficina independiente.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 111D1-A-003 | Evaluación de las mejoras | 926.550 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 69.267 € (2024) | Evaluación total | 995.817 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
111D1-A-003
Evaluación del terreno
69.267 € (2024)
Evaluación de las mejoras
926.550 € (2024)
Evaluación total
995.817 € (2024)
1 de 31
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Elaborado por
Athens Real Estate Group
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