Walgreens 3320 Chino Hills Pky

PRECIO REDUCIDO DE 1,176,000$!! Dan Corcoran, de Corcoran Group of California, Inc., se complace en ofrecer este Walgreens que cotiza en bolsa exclusivamente y se encuentra ubicado en 3320 Chino HiLLs Parkway, Chino Hills, CA 91709. Esta propiedad de precio simple presenta un arrendamiento neto absoluto, lo que garantiza que el propietario no asuma ninguna responsabilidad, respaldado por la garantía total de Walgreens con grado de inversión, que ofrece a los inversores un flujo de ingresos pasivos y sin complicaciones. Con una estructura preferencial de cinco años, esta ubicación presenta sólidos volúmenes de ventas y estabilidad. El edificio tiene aproximadamente 14,833 pies cuadrados en un terreno de 1,58 acres. Es asumible (comisión de hipótesis de 1/4 de punto) un préstamo de 5.175.000 dólares al 3,29%, con pagos mensuales de 22.896,07 dólares que se acumularán en aproximadamente nueve años. El flujo de caja después del pago (efectivo contra efectivo) es de 20.854 dólares al mes. El inquilino mantiene la propiedad y paga todos los gastos operativos directamente. La propiedad está estratégicamente ubicada en Chino Hills Pkwy (38,400 automóviles por día) con una excelente exposición y visibilidad. Se encuentra en una intersección señalizada adyacente a un gran complejo de viviendas para personas mayores y rodeado de viviendas prósperas.