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Village Shoppes of Sugarloaf 3320-3370 Sugarloaf Pky
Oficina/Clínica 180 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30044
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Población en un radio de una milla: 15.000
- Ingreso familiar promedio en un radio de una milla: 76.400$
- Ingreso familiar medio en un radio de una milla: 70.013 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3370- G6 | 180 m² | Jul. 2026 | 168,07 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 30.259 € /año 2.522 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3370- G6
Centro médico de formación. ¡Nueva construcción! 2 aulas, 3 oficinas y una biblioteca.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- La suite tiene sala de descanso y vestíbulo.
- El alquiler es negociable, depende de SF arrendado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3320-3370 SUGARLOAF PKY , LAWRENCEVILLE, GA 30044
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie total del terreno | 6,32 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 13.917 m² | Calles transversales | Five Forks Trickum Rd |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 13.917 m² |
| Superficie total del terreno | 6,32 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Calles transversales | Five Forks Trickum Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial ofrece una ubicación privilegiada en Sugarloaf Parkway, que une el sur de Lawrenceville en la autopista Grayson con la autopista 316. Este centro se beneficiará de la rápida expansión del área en un 30% en los próximos 5 años, superando a otras áreas comerciales cercanas, como Publix Super Market y Washington Mutual.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village Shoppes of Sugarloaf | 3320-3370 Sugarloaf Pky
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