332 S Main St
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332 S Main St
Local 279 m² 100 % Alquilado En venta Butler, PA 16001 211.649 € (759 €/m²) Tasa de capitalización 10,42 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la calle principal, este edificio comercial cuenta con una vibrante mezcla de inquilinos comerciales en la planta baja, un acogedor apartamento en el sótano con dos dormitorios y un baño, y un acogedor apartamento en la planta superior con dos dormitorios y un baño. Todas las unidades están arrendadas actualmente. Esta propiedad presenta una oportunidad única para explorar la creación de un apartamento adicional en el tercer piso.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
211.649 €
Precio por m²
759 €
Tasa de capitalización
10,42 %
Ingresos netos de explotación
22.054 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2 - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 563-5-18-0000 | Evaluación total | 20.520 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 10.765 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 9.755 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
563-5-18-0000
Evaluación del terreno
10.765 € (2024)
Evaluación de las mejoras
9.755 € (2024)
Evaluación total
20.520 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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Elaborado por
332 S Main St
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