3315 San Agustin | 3315 San Agustin Ave
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3315 San Agustin 3315 San Agustin Ave
Edificio residencial 13 unidades 552.749 € (42.519 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,48 % Laredo, TX 78040
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad generadora de ingresos ubicada cerca de carreteras, escuelas y tiendas minoristas.
- Altas tasas de ocupación y baja rotación
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente propiedad que genera ingresos con un modelo probado de valor agregado. Esta propiedad de 13 unidades tiene techos nuevos y unidades renovadas. Se encuentra en el centro de Laredo, a solo una cuadra de la I-35 y cerca de excelentes escuelas. Esta propiedad tiene enormes oportunidades de valor agregado y ganancia de capital. Excelente inversión a largo plazo que genera ingresos. ¡Compre barato y acumule capital o simplemente compre barato y con flujo de caja!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 552.749 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 42.519 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.092 m² |
| Tasa de capitalización | 9,48 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 13 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1960/2022 |
| Precio | 552.749 € |
| Precio por unidad | 42.519 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,48 % |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño del edificio | 1.092 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1960/2022 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 5 | 690,94 € | - |
| 1+1 | 6 | 737,00 € | - |
| 2+1 | 2 | 737,00 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 165446 | Evaluación de las mejoras | 456.556 € |
| Evaluación del terreno | 129.437 € | Evaluación total | 585.993 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
165446
Evaluación del terreno
129.437 €
Evaluación de las mejoras
456.556 €
Evaluación total
585.993 €
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Elaborado por
Casting Crowns Realty, LLC
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